КИЕВ, 27 окт. - SV Development.   Минэкономразвития полагает, что жилая недвижимость в России начнет дорожать только в 2011 году, на 2 - 5% ежегодно, сообщает сегодня РБК со ссылкой на прогнозные данные министерства.

Аналитики Минэкономразвития заглядывают в очень отдаленное будущее: по их мнению, наибольший скачок цен ожидается в 2014 году. По подсчетам журналистов издания, к 2016 году среднестатистическая квартира России увеличится в цене до 3,6 миллиона рублей, а кумулятивный рост цен на жилье достигнет 23%.

В то же время другие наблюдатели призывают не абсолютизировать эти цифры. Ведь речь идет о параметрах, которые чиновники закладывают в свои программы, прежде всего в программу "Жилище". Однако прежде такие прогнозные параметры редко сбывались. Некоторые наблюдатели предвидят в 2010 году падение цен на жилье (чиновники говорят, что наступит стабилизация), другие, оперируя предложениями конкретных риэлтеров, спрашивают: а где вы увидели падение или хотя бы стагнацию? Есть лишь небольшая коррекция.

В самом деле, в Москве жилье за МКАД, да еще по скидочной программе, предлагается сейчас по цене 1,5 тысяч долларов за метр, тогда как в 2003-2004 году новостройка в пределах МКАД стоила 1 тысячу долларов. Нефть же в 2003 году была несравненно дешевле, чем сейчас, "в разгар кризиса".

 Компания "SV Development"