Описание

Концепция бизнес-центра: Horizon Office Towers – это полноценный «деловой городок», предлагающий своим «жильцам» широкий спектр услуг. Для этого на его территории функционируют кафе, минимаркет, химчистка, авиа и железнодорожные кассы, банки, банкоматы, турагентство, DHL и др. Архитектурный проект бизнес-центра состоит из четырёх зданий разной этажности.

Авторы проекта нашли превосходное функциональное применение для пентхауса на вершине здания , который служит конференц-залом для различных мероприятий. Архитектура здания – образец удачного сочетания классического уюта с современным напористым, деловым стилем. Из окон бизнес-центра открывается открываются завораживающие виды города Киева.

Все четыре здания оснащены самыми последними технологиями, обеспечивающими надежное функционирование кондиционирования, нагрева, пожарной сигнализации и других технических систем. Пространство этажей проектировалось с максимальной гибкостью для удовлетворения различных потребностей и изменений в организации работы арендатора.

Собственник / История продаж 

Бизнес-центр "Horizon Office Towers" создавался совместнодевелоперской компанией "ISA Prime Developments", которая входит в корпорацию «ИСА» Олега Андреичева и американским инвестором Сэмом Зеллем (владелец компании Equity Group Investments).В 2004 году Equity Group Investments продала свою долю в офисном здании Horizon Office Towers.

По некоторым данным, "ISA Prime Developments" в 2008 г. продала бизнес-центр украинсокой финансовой группе. Сумма сделки и имя покупателя не сообщались. 

Проектирование и управление 

Стадия - Полностью введен в эксплуатацию 
 
Управление объектом  New Horison Property Services 

Расположение и окружающая инфраструктура

Адрес  <Киев> / Печерский р-н / Шелковичная 42-44 
 
Метро - Станция метро Дворец спорта

Пешком до метро 5 минут мин

Расстояние 0,6 км

«Дворец спорта» - 10 мин., «Площадь Льва Толстого» - 15 мин., «Крещатик»- 15 мин. пешком. 
 
Плотность застройки - Высокая
 
Интенсивность движения транспорта - Высокая
 
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
 
Окружающая функциональная зона - Деловой район
 
Здание Хорайзон Офис Тауэрc расположено недалеко от Бессарабской площади, на Липках - самом престижном районе г.Киева Рядом с бизнес-центром находятся ключевые органы государственной власти, посольства многих стран, зеленая зона и спорткомплекс "Олимпийский". Одна из главных транспортных артерий города - бульвар Леси Украинки - обеспечивает удобный подъезд к зданию. Расстояния до ключевых объектов инфраструктуры:

- Крещатик - 0,8 км.;

- вокзал - 3 км.;

- автовокзал - 5,3 км.

Общая характеристика объекта недвижимости

Формат - Бизнес центр

Класс B

По большинству параметров бизнес-центр "Horizon Office Towers" соответствует классу А. Исключение составляет кабинетная планировка здания. 
 
Общая площадь объекта - 16900 кв.м.
 
Общая площадь офисных помещений - 12000 кв.м.
 
Ввод в эксплуатацию - 1998 год 

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование 

Поэтажные планы - Типичный поэтажный план

Архитектура 

Фасад здания - Современный фасад здания 

Техническое оснащение

Системы пожаротушения - Cистема аварийного оповещения в случае пожара

Cистема пожарной сигнализации

Cпринклерная система пожаротушения

Автоматическая система дымоудаления 
 
Электроснабжение  Электроснабжение бизнес-центра осуществляется от двух независимых вводов «Киевэнерго» 

Вентиляция и кондиционирование - Контролируемый микроклимат

Воздушная система отопления и кондиционирования воздуха «TRANE» позволяет круглогодично поддерживать температуру в здании в пределах 21-24 °C;

Безопасность 

• Физическая охрана объекта
• Круглосуточная охрана
• Пропускной режим 
• Видео-мониторинг периметра
• Система видео-наблюдения
• Система контроля доступа
• Современные системы безопасности 

Парковка

Парковка  БЦ "Horizon Office Towers" имеет внутреннюю (3-х уровневый отапливаемый паркинг)и внешнею парковку. Общий объем парковки составляет ориентировочно 120 машино/мест.

Охрана парковки - Видеонаблюдение

Физическая охрана

Окружение 

Арендаторы - Арендаторами являются украинские и зарубежные компании

Инфраструктура 

• Кафе
• Отделение банка
• Банкомат
• Химчистка
• Авиакассы
• Железнодорожные кассы
• Мини-маркет
• Нотариус
• Туристическое агенство
• Газетный киоск.