КИЕВ, 07 окт. - SV Development.    Московский рынок жилой аренды в сентябре просел по всем показателям, отмечают аналитики федерального портала по недвижимости «Мир квартир». Однокомнатные квартиры подешевели в среднем на 7,8% до 29 939 руб./мес., двухкомнатные — на 2,4% (47 567 руб./мес.) и трехкомнатные — на 2,6% (86 497 руб./мес.).

Рост арендных ставок на жилье в сентябре отмечен в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Мурманске.

В Санкт-Петербурге зафиксирован максимальный рост аренды однокомнатных квартир на 17,4% (23 117 руб./мес.). Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры здесь прибавили 0,3% (31 582 руб./мес.) и 3,4% (53 323 руб./мес.) соответственно.

Новосибирск также ставит рекорды по росту жилой аренды. Однушки за сентябрь стали дороже в среднем на 12,8% (13 549 руб./мес.), двухкомнатные квартиры — на 1,9% (18 137 руб./мес.), трехкомнатные — на 20,4% (27 331 руб./мес.).

Существенный рост аренды с началом осени отмечен и в Мурманске. Для однокомнатных квартир он составил за месяц 11,1% (10 013 руб./мес.), для двухкомнатных — 8,2% (11 087 руб./мес.) и для трехкомнатных — 2,1% (14 053 руб./мес.).

По данным экспертов агентства DOKI, снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 19 000 руб. около метро «Речной вокзал», а самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было арендовать у метро «Новогиреево» за 22 000 руб.

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Кропоткинская» за 180 000 руб. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Арбатская», за нее просили 438 000 руб. в месяц.

Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в сентябре в 1,26 млн руб. в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры возле метро «Сокол».

По данным аналитиков DOKI, за последний месяц стоимость аренды самых дорогих квартир снизилась на 12%.

За год финансового кризиса в России аренда элитных квартир подешевела на 17%, отмечают аналитики компании Blackwood. По состоянию на конец сентября 2009 г. средний уровень арендной платы в элитном сегменте составляет $6250 в месяц, в то время как год назад этот показатель находился на уровне $7500 в месяц.

В сентябре максимальным спросом пользовались двухкомнатные и трехкомнатные квартиры экономкласса, однако количество потенциальных арендаторов даже в этом сегменте ниже по сравнению с прошлым годом на 18%, отмечают аналитики DOKI. По их мнению, низкий уровень активности со стороны арендаторов остается основной причиной снижения арендных ставок в наиболее популярных сегментах.

 Компания "SV Development"