КИЕВ, 17 сен. - SV Development.  Корпорация Mirax Group достигла договоренности с 80% держателей второго выпуска облигаций, погашение которого должно состояться 17 сентября, о реструктуризации облигационного займа с помощью обмена ценных бумаг на облигации третьей и четвертой серий, рассказали РИА Новости в четверг в пресс-службе Mirax Group.

Второй выпуск облигаций Mirax Group на 3 миллиарда рублей был размещен 21 сентября 2006 года. Однако в этом году эмитент предложил держателям бумаг их обмен на облигации третьего и четвертого выпусков с погашением 10% стоимости облигаций по номиналу в день обмена и в дальнейшем - по амортизационной схеме.

"Договоренность о реструктуризации достигнута с более чем 80% держателей облигаций, что составляет примерно 2,4 миллиарда рублей. Пакет документов по реструктуризации, включая договор мены акций, подготовлен, подписан большинством участников или находится в процессе подписания и оформления оставшимися держателями", - уточнила представительница пресс-службы.

При этом она выразила полную уверенность, что в итоге держателей облигаций компании второго выпуска, которые не согласятся на реструктуризацию, не останется.

По ее словам, Mirax совместно с агентом по завершению сделки - банком "Зенит" - в настоящее время завершает обрабатывать оформленные договоры на реструктуризацию и исправляет неточности.

"Первые платежи физическим лицам, заключившим договор о реструктуризации, пройдут вечером 17 сентября 2009 года. После этого будет выплачен доходный купон в течение ближайших дней. В виду того, что держателей более 60-ти (физические и юридические лица), этот процесс занимает несколько дней", - добавила она.

Как пояснили в пресс-службе Mirax, после выплаты купонного дохода будут выплачены 10% от номинала по старым облигациям и на оставшиеся 90% от номинала представлены новые облигации со сроком погашения 24 и 36 месяцев и купоном в 14,99% годовых и 17% годовых.

Весь процесс с учетом технических и юридических мероприятий не должен занять более 7 - 10 рабочих дней, отметила представительница пресс-службы.

Девелоперская компания Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.

В конце августа в письме к инвесторам и партнерам председатель совета директоров и владелец Mirax Полонский признался, что сроки сдачи объектов компании будут перенесены, объяснив этом тем, что "за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости".

Кроме того, он не исключил, что если не удастся договориться о реструктуризации с крупнейшим кредитором девелопера - Альфа-банком, который уже арестовал имущество двух "дочек" компании, собственник Mirax поменяется.

 Компания "SV Development"