КИЕВ, 15 июня - SV Development.   Но рядовые покупатели от этого вряд ли выиграют.

Средняя цена «квадрата» в Северной столице упала на 8,2 тысячи рублей. Если в мае квадратный метр жилья стоил 52,5 тысячи рублей, то в конце июня - начале июля ценник упал до 44,3 тысяч.

Подешевели квартиры и в Ленинградской области. Аж на 12,4 процента - с 35,7 тысяч до 31,8 тысяч рублей за квадратный метр. Такие ставки определило Министерство регионального развития РФ.

Правда, на рядовых покупателей жилья это снижение сильно не скажется.

- Для продавцов квартир установленная рыночная стоимость, к сожалению, не указ. Они могут продавать жилье по той цене, какую посчитают нужной, - уверен директор по развитию одного из питерских агентств недвижимости Константин Уваров.

Дело в том, что установленная «рыночная стоимость» применяется для расчета размеров социальных выплат на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета (получать их имеют право отставные военнослужащие, чернобыльцы и т.д.).

Средний норматив также используется для определения стартовых цен на жилье, закупаемое за счет бюджета для социальных нужд. То есть петербургским строительным компаниям придется продавать городу жилье по более низким тарифам. Отыгрывать же убытки будут на простых покупателях…

Не удивительно, что в последнее время петербуржцы стали реже покупать и продавать недвижимость. По данным УФРС по Петербургу и Ленобласти, за пять месяцев 2009 года количество совершенных сделок снизилось на 30 процентов.

Компания "SV Development"