Проектирование и управление 

Стадия - Полностью введен в эксплуатацию

Расположение и окружающая инфраструктура

Адрес  <Харьков> / Дзержинский р-н / Новгородская 3 
 
Метро - Станция метро Ботанический сад 
 
Удобный подъезд личного транспорта со стороны ул. Новгородской. С запада примыкает внутриквартальный проезд.

Главный фасад ориентируется в сторону ул. Новгородской (красная линия).

Общая характеристика объекта недвижимости

Формат - Бизнес центр

Класс B
 
Общая площадь объекта - 14930 кв.м.
 
Ввод в эксплуатацию - 2009 год 

Функциональное зонирование  - На 2-м этаже - кафе с обеденным залом на 30 мест общей площадью 167,38 м2.

- Зал кафе связан с административными помещениями, расположенными на вышележащих этажах.

- На 3-9 этажах размещены административные помещения (свободная планировка), общей площадью 9 000 м2. Вертикальное сообщение осуществляется двумя пассажирскими лифтами. Грузоподъемность каждого лифта 630 кг, вместимость-8 чел (оборудование ЗАО «ОТИС»). В центральной части северного фасада (со стороны Саржиного Яра) на каждом этаже административных помещений (кроме последнего) предусмотрены открытые балконы.

- На 9-м этаже – конференц-зал на 50 мест, антресоль которого выходит на кровлю здания. Площадь зала – 237,99 м2.

- Кровля здания – площадью 835 м2, на кровле предусмотрен навес.

- Технические помещения размещены в подвале. 

Архитектура 

Конструкция здания - Кирпичное здание с ж/б перекрытиями

Здание – новое строительство. Девятиэтажное, с цокольным и подвальным этажами. Приятная форма и отделка фасада здания делает его современным и легко узнаваемым.

Каркас - монолитный железобетонный с безригельными перекрытиями. Наружные стены – кирпичная кладка с минерально-базальтовым утеплителем фирмы «ROKWWOL» (100 мм).

Наружная отделка здания - алюминиевая фасадная система «BROKELMAN» (Германия) с тонированным рефлекторным энергосберегающим стеклопакетом. Навесной вентилируемый керамогранитный фасад. Оконные заполнения – энергосберегающие металлопластиковые окна фиртмы «Aluplast».

Техническое оснащение

Отопление - Собственная котельная

Холодное водоснабжение обеспечивается из системы горводопровода. Источником горячего водоснабжения является крышная котельная.

Нагревательные приборы - стальные радиаторы.
 
Электроснабжение - Собственная трансформаторная подстанция

Категория безопасности электроснабжения: 2 категория электробезопасности 
 
Вентиляция и кондиционирование - Контролируемый микроклимат

Приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением.

Канальная система кондиционирования. Наружные блоки будут установлены на фасаде здания на специально-предусмотренных балконах и кронштейнах для оборудования систем кондиционирования. В помещении возможно создание своего микроклимата.

Телекоммуникации

Интернет - Выделенная линия 
 
Оптико-волоконные телекоммуникации - Помещение оснащено оптико-волоконными комуникациями

Парковка

Открытая наземная парковка на 30 мест

Подземная парковка на 62 мест

Перед зданием - места для открытой парковки.

Двухуровневый подземный паркинг общей площадью 2722,5 м2.

Охрана парковки - Видеонаблюдение