КИЕВ, 27 мая - SV Development. Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2009 года увеличилась на 0,13% и составила 19,92% (апрель 2009 г.: 19,79%), сообщается в аналитическом индексе состояния российского ипотечного рынка – "Кредитмарт Индекс. Ипотека" за май 2009 года, подготовленном компанией "Кредитмарт".

По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,70%, отмечается в индексе.

По сравнению с апрелем 2009 года среднерыночные ставки в долларах США незначительно понизились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,44% (апрель 2009 г.: 15,48%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,95% (январь 2009 г.: 14,49%), информирует Интерфакс.

По данным аналитиков "Кредитмарт", в мае 2009 года процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными. "Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования Центральным Банком РФ. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 г. уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель 2009 г.: 24,77%), а по кредитам в долларах США составила 10,24% (апрель 2009 г.: 10,86%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 14,32% (в марте 10,79%)", - говорится в отчете.

По данным компании, в мае 2009 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, не изменилось и по-прежнему составляет 17 банков (март 2009 г.: 18 банков, апрель 2009 г.: 17 банков). Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости, также не изменилось и составляет 11 банков, а количество банков, предлагающих кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, составляет 9 банков (апрель 2009 г.: 8 банков), отмечается в индексе.

В соответствие с аналитическим индексом, максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет, сообщают аналитики компании.

"Кредитмарт Индекс. Ипотека", публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 г., рассчитывается аналитиками компании "Кредитмарт" на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России.

Компания "SV Development"