КИЕВ, 25 мар - SV Development.  Сенатор и бизнесмен Сулейман Керимов достиг предварительного соглашения о приобретении его компанией "Нафта Москва" 45% девелоперской группы ПИК, пишет в среду газета "Коммерсант".

По данным издания, за акции группы Керимов обещал основателям ПИК Кириллу Писареву и Юрию Жукову (их доля сократится до 38%) организовать реструктуризацию долгов девелопера через Сбербанк (общая задолженность группы - 49 миллиардов рублей) и договориться о выкупе квартир с федеральными структурами, в частности с Минобороны.

О том, что акционеры группы ПИК и "Нафта Москва" подписали предварительное соглашение о покупке акций девелопера, изданию рассказал источник, близкий к акционерам.

По его словам, сделка является безденежной, при этом Керимов не возьмет на себя долги компании, а лишь обязательства организовать их реструктуризацию в Сбербанке (крупнейший кредитор ПИК, задолженность перед банком - 14 миллиардов рублей).

Керимов на протяжении ряда лет тесно взаимодействует со Сбербанком, являясь, по неофициальным данным, одним из его крупнейших заемщиков, отмечает "Коммерсант". Бизнесмен кредитовался в Сбербанке для покупки акций самого банка (на начало 2008 года "Нафта Москва" владела более 6% Сбербанка) и других активов.

"ПИК сначала договаривался о реструктуризации долгов со Сбербанком самостоятельно, но у него не получилось", - рассказал знающий о сделке между ПИК и "Нафта Москва" источник. По словам собеседника газеты из окружения акционеров ПИК, владельцы компании были готовы отдать в залог Сбербанку 75% находящихся у них акций.

Директор "Нафта Москва" по инвестициям Антон Аверин, пресс-служба Сбербанка и первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отказались от комментариев. Другие крупные кредиторы ПИК - ВЭБ и ВТБ - не знают о сделке, отмечает "Коммерсант".

В мае 2007 года ОАО "Группа компаний ПИК" провело крупнейшее в своей отрасли IPO (компанию оценили в 12,3 миллиарда долларов), продав 15% акций за 1,85 миллиарда долларов. По данным на 1 июля 2008 года, основным акционерам Кириллу Писареву и Юрию Жукову принадлежало 41,9 и 40,9% акций соответственно. Еще 17,2% - в свободном обращении.

В 2007 году выручка группы составила 2,7 миллиарда долларов, EBITDA - 939 миллионов долларов. По итогам 2008 года компания построила 813 тысяч квадратных метров жилья, то есть на 47,3% меньше, чем в 2007 году.

Ранее среди интересующихся активами группы ПИК участники рынка называли компанию "Интеко" Елены Батуриной, группу ОНЭКСИМ Михаила Прохорова и АФК "Система". Представитель ОНЭКСИМа заверил "Коммерсант", что в компании не рассматривают покупку ПИК. Вице-президент "Интеко" Олег Солощанский отказался от комментариев.

Компания "SV Development"