Проектирование и управление 

Стадия - Полностью введен в эксплуатацию

Расположение и окружающая инфраструктура

Адрес  <Харьков> / Киевский р-н / Сумская 10 
 
Метро - Станция метро Исторический музей 

Общая характеристика объекта недвижимости

Формат - Бизнес центр

Класс B
 
Общая площадь объекта - 23400 кв.м.
 
Ввод в эксплуатацию - 2009 

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование 

Этажность - Этажей: 7 

Функциональное зонирование  - Офисная часть здания соответствующая классу В+, занимает помещения с четвертого по седьмой этаж с центральным входом с пл. Театральная. Площадь офисных помещений: от 40 кв.м. до 500 кв.м.

Арендная ставка экв. 35 у.е. за 1 кв.м. Вспомогательные помещения и помещения общего пользования не входят в арендуемую площадь, и их использование не оплачивается арендатором.

Торговый комплекс расположен на первых трех этажах и имеет два независимых входа с ул. Сумская и с пл. Театральная. В торговой части размещаются салоны-магазины, в которых представлены товары ведущих мировых торговых марок: одежда, аксессуары, ювелирные изделия и др. Площадь торговых помещений: 456 кв.м., 320 кв.м., 146 кв.м.

Арендная ставка экв. 43 у.е. за 1 кв.м. с НДС.

Помещение, площадью 447 кв.м., под кафе, ресторан, на 3 этаже комплекса. Зал 270 кв.м. расположен на балконе в атриумной зоне, кухня 89 кв.м., помещения душевой, подсобные помещения, раздаточная зона.
Арендная ставка экв. 20 у.е. за 1 кв.м. с НДС.

Элитный 2-х уровневый офис на 7-8 этажах комплекса, площадью 1300 кв.м. с обзорным остеклением, видом на зимний сад, винтовой лестницей.

Архитектура 

Архитектурные особенности - Панорамные лифты

Техническое оснащение

Системы пожаротушения - Cистема пожарной сигнализации 

Вентиляция и кондиционирование - Центральная система вентиляции и кондиционирования «YORK»

Безопасность 

• Физическая охрана объекта
• Круглосуточная охрана 

Лифты 

Помещения оснащено лифтом(ами) КONE

пассажирские: 3 шт 

Парковка

Открытая наземная парковка

Подземная парковка

Общее количество парковочных мест: 100 машино/мест

Окружение 

Якорные арендаторы - Одним из якорных арендаторов выступит ресторан McDonald’s. 

Инфраструктура 

• Конференц-зал на 150 человек
• Reception в вестибюле бизнес-центра
• Оригинальная зона отдыха с уютным садом на пятом этаже бизнес-центра

Многочисленные кафе и рестораны с разнообразной кухней, расположенные на трех этажах, обеспечат комфорт и возможность отдыха для посетителей. Помимо этого на 3-м этаже разместится музыкально-театральный клуб, с обзорным фасадным лифтом. В клубе планируется проведение концертов джазовой и камерной музыки с участием известных музыкальных коллективов.