«Система-Галс» намерена за 9 лет застроить жилой и коммерческой недвижимостью участок в 309 га в Нижнем Новгороде. Застройка будет вестись в «чистом поле» – у деревни Ольгино: в создание 2,3 млн м2 придется вложить свыше $2 млрд.

Девелоперское подразделение АФК «Система» намерено освоить самый крупный земельный участок, который когда-либо выделялся застройщику в Нижнем Новгороде. Компания собирается с 2009 по 2018 гг. построить в Приокском районе 1,85 млн м2 жилья, 330 тыс м2 коммерческой недвижимости, коттеджный поселок, торгово-развлекательный комплекс и объекты инфраструктуры, сообщили в пресс-службе компании.

Нижегородский проект «Системы-Галс» станет крупнейшим для компании. «Вторым» будет участок в 200 га в Астрахани (о планах застройки объявлено в сентябре — размер инвестиций ок. $2,5 млрд), где компания рассчитывает построить 2,5 млн м2.

Примечательно, что на участок в районе Ольгино ранее претендовала компания «ПИК-Регион», получившая в феврале одобрение инвестсовета при губернаторе. Однако в сентябре стало известно, что «ПИК-Регион» поменял планы – компания выкупила за 1,7 млрд рублей право застройки 22 га на берегу Оки в Автозаводском районе. Отказ от проекта в Приокском районе в компании объясняют сложностями со сменой статуса земель сельхозназначения и проблемами застройки болотистой местности.

Нижегородским строительным фирмам освоить участки в десятки гектаров сегодня не по средствам. В одной из крупнейших стройкомпаний города – Жилстрой-НН – dp.ru объяснили отказ от упомянутого участка в 22 га на берегу Оки в Автозаводском районе (право застройки выкупил «ПИК-Регион») недостатком свободных средств. Хотя именно Жилстрой-НН в свое время подготовил эскизный проект застройки территории, представленный губернатору, и начал строительство по соседству (микрорайон «Юго-Западный»).

Источник: http://news.mail.ru/