Общая информация:
Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция коттеджного поселка «Мадагаскар» расположенного в 15 километрах от Одессы (Овидиопольский район).
Генеральный план поселка «Мадагаскар» предусматривает строительство 300 коттеджей и 40 таун-хаусов площадью от 120 до 350 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 95 га. Земельные участки 5-35 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домовладениям.
Земельные участки предлагаются с обязательным подрядом на строительство, основная масса домов в поселке сдаются под черновую отделку (часть под чистовую). Будущим владельцам предлагается для выбора по 3-5 различных проекта коттеджей в зависимости от площади и расположения домовладений с возможностью создания индивидуальных планировочных решений (в рамках дома).
Строительные материалы коттеджей:
Фундамент: ленточный, свайный;
Стены: кирпич, ракушечник, др;
Кровля: несколько видов черепицы, др;
Окна: 2-3-х камерные стеклопакеты;
Отделка фасадов: Штукатурка, облицовочный кирпич и плитка, др.
Коммуникации:
Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Мадагаскар». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения.
Инженерные коммуникации:
Электричество – 17-40 кВт на участок
Водопровод – центральный в рамках поселка
Канализация – центральная в рамках поселка
Газоснабжение – магистральное
Система отопления – газовый котел
Зонирование и благоустройство:
Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Мадагаскар» будут выдержаны в западном европейском, классическом и стиле шале.
На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивные и детские площадки.
Социальная инфраструктура:
В поселке будет предусмотрена развитая инфраструктура, которая включает строительство торгового, развлекательного и спортивного комплекса, административный и диспетчерский блок, детский сад, службу эксплуатации и охраны, медицинский пункт, гостевую автостоянку и др.
Безопасность:
Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим.
Управление:
Для обеспечения жизнедеятельности поселка «Мадагаскар» будет создана собственная эксплуатационно-управляющая компания, которая будет осуществлять обслуживание зданий, инженерных систем и дорог, уборку территории, а так же оказывать другие услуги.
