Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили оперативные данные о ценах по рынку жилой недвижимости в крупных городах России на середину декабря 2008 года.

Практически во всех крупных городах России в настоящее время наблюдается снижение цен на вторичную жилую недвижимость. В начале декабря отмечен следующий порядок цен на квартиры в крупных городах страны. Средняя цена на жилье в Москве составляет – 145-152 тыс. руб., в Санкт-Петербурге – 92,1 тыс. руб., в Московской области – 93,2 тыс. руб.

На рынке первичного жилья, ситуация неоднозначная. Региональные застройщики активно предлагают спецпредложения и скидки — в регионах они составляют 5-10 процентов (в столице - до 25 процентов). Максимальное понижение цены, которое может произойти по некоторым сегментам рынка жилой недвижимости, составит 30%. В отдельных регионах цены, по которым застройщики сейчас предлагают приобрести квартиры, близки к себестоимости, пишет РБК.

По мнению экспертов, падение цен к весне 2009 года в среднем по России по отношению к уровню августа 2008 составит 15% по вторичному рынку и 10% по новостройкам.

Пик падения на рынке недвижимости придется на лето-осень 2009 г., оживления рынка раньше 2010 г. ждать не приходится.

Компания "SV Development"