Покупатели сейчас могут «снять сливки», выбрав наиболее интересные домовладения в «знаковых» коттеджных поселках и лучшие земельные участки, сообщила VsePoselki.ru руководитель направления загородной недвижимости МИАН Светлана Кондачкова.

«Рынок «обслуживает» реального покупателя, у которого сейчас есть все возможности «снять сливки» - выбрать максимально интересный вариант. Востребованы на рынке загородной недвижимости земельные участки под индивидуальную застройку (которые и сегодня считаются хорошим вложением инвестиций), а также недвижимость в «знаковых» стародачных поселках, готовых коттеджных поселках с удачной концепцией»,- отметила эксперт.
 
По ее данным, средняя цена сотки в ноябре увеличилась на 0,4% по отношению к октябрю и достигла 311665 руб., в долларовом эквиваленте отмечено снижение на -3,1% ($11408). Средняя стоимость предлагаемых готовых объектов по итогам ноября снизилась на 4-5% и составила около $436 тыс. за объект. «Стоит отметить, что это цена предложения, реальные сделки могут совершаться с более существенным дисконтом», - подчеркнула Светлана Кондачкова.
 
По мнению эксперта, возможная ценовая коррекция прежде всего коснется коттеджных поселков и таунхаусов эконом-класса, а за 2009 год снижение может составить до 10-15% в экономклассе верхней ценовой границы сегмента (в основном таунхаусы), до 30% - в сегменте « переоцененного» бизнес-класса, до 25% - в сегменте элитной недвижимости.

«Цены на «дальние дачи» будут корректироваться девелоперами, как и раньше - в зависимости от стадии готовности», - отметила Кондачкова.

Компания "SV Development"