Общая информация:
Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция и бизнес-план коттеджного поселка «Золотая нива», расположенного в 37 километрах от Киева (Васильковский район).
Генеральный план поселка «Золотая нива» предусматривает строительство 107 коттеджей и 60 таун-хаусов площадью от 150 до 240 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 24 га. Земельные участки 3-15 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к довомладениям.
Застройка поселка планируется вестись в три очереди. Первая очередь предполагает возведение 60 коттеджей и 11 таун-хаусов для постоянного проживания, вторая – еще 47 коттеджей и 49 таун-хаусов, третья очередь застройки – предполагает возведение объектов инфраструктуры.
Земельные участки предлагаются с обязательным подрядом на строительство, основная масса домов в поселке сдаются под чистовую отделку (часть без отделки).
Будущим владельцам предлагается для выбора по 2-4 различных проекта коттеджей в зависимости от площади и расположения домовладений с возможностью создания индивидуальных планировочных решений (в рамках дома).
Строительные материалы коттеджей:
Фундамент: ленточный монолитный, частично столбчатый;
Стены: кирпич, частично газобетонные блоки;
Кровля: металлочерепица;
Окна: 2-х камерные стеклопакеты ПВХ;
Отделка фасадов: штукатурка, частично облицовочный кирпич.
Коммуникации:
Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Золотая нива». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения.
Инженерные коммуникации:
Электричество – до 15 кВт на участок
Водопровод – центральный в рамках поселка
Канализация – локальные очистные сооружения
Газоснабжение – магистральное
Система отопления – газовый котел
Зонирование и благоустройство:
Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Золотая нива» будут выдержаны в классическом европейском стиле.
На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивная и детские площадки, благоустроен водоем.
Социальная инфраструктура:
В поселке будет предусмотрена необходимая инфраструктура «без излишеств», которая включает минимаркет, небольшой спортивный комплекс, административный и диспетчерский корпус, службу эксплуатации и охраны, медицинский пункт, гостевую автостоянку.
Безопасность:
Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим.
