Финансовый кризис заставил банки сократить кредитование застройщиков, а с недавнего времени и вовсе приостановить открытие новых кредитных линий. В итоге, к ныне существующему дефициту предложения на рынке новостроек прибавиться заморозка перспективных проектов.

Время реализации проектов в среднем от 3 до 5 лет, поэтому к 2012 году на первичном рынке будет наблюдаться провал предложения, что приведет к очередной волне роста цен. Об этом рассказал в своем выступлении на инвестиционном форуме «Инвестор-Девелопер-Риэлтор» генеральный директор управляющей компании «Пересвет-Инвест» Олег Пронин, сообщает пресс-служба компании.

Деятельность большинства российских девелоперов поддерживалась за счет средств инвесторов. Схема простая: 30% - собственные вложенные средства, 70% - инвесторов. Отсутствие кредитования со стороны российских банков подтолкнуло многих девелоперов заморозить проекты на стадии предпроектной документации.

В итоге, можно сказать, что преодолеть кризис, смогут лишь девелоперы с запасом финансовой прочности, что еще более укрепит их позиции и приведет к образованию крупных и сильных игроков рынка, пишет IPROCREDIT.

Компания «Пересвет» в настоящее время ведет строительство около 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В ближайшее время не имеется планов выходить на новые площадки.

Компания "SV Development"