Очередной рост цен на недвижимость следует ожидать в 2010 году. Об этом на Петербургском жилищном конгрессе заявила представитель консалтинговой компании Knight Frank Наталья Пронина.

По расчетам аналитика, падение цен на рынке жилье продолжится. В 2009 году спад перейдет в стадию стабилизации цен. После чего в 2010 году начнется очередной их рост, цитирует Росбалт.

Рост цен будет следствием дефицита предложений на рынке жилья. Девелоперы уже сегодня испытывают трудности с получением займов. Результатом этого неминуемо станет замораживание крупных проектов, запланированных к реализации в ближайшие 2-3 года.

Эксперт отметила, что в первую очередь инвесторы будут сбрасывать низколиквидное «залежавшееся» жилье. Это, как правило квартиры с плохими видовыми характеристиками или неудачной планировкой.

По словам Натальи Прониной, за рубежом падение цен на жилье произошло в тех городах и странах, где оно приобреталось с целью инвестиций. В качестве примера она привела Прибалтику. Между тем как на других зарубежных рынках рост цен продолжается. В «другие» наряду с Лондоном, Нью-Йорком, Монако и Шанхаем попала и Москва. Там цены с начала года выросли в среднем на 20%, по данным аналитика.

Компания "SV Development"