Общая информация:
Расстояние от Киева: 25 км.
Площадь домов: 294-535 кв.м.
Площадь участков: 18 соток
Состояние (этап): строится
Коттеджный поселок «Водограй» расположен в 25 километрах от Киева (Макаровский район).
Генеральный план поселка «Водограй» предусматривает строительство 270 коттеджей площадью от 294 до 535 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 65 га. Земельные участки 18 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домовладениям.
Дома предлагаются в готовом виде в основной массе под чистовую отделку, возможны также варианты сдачи: базовый, «под ключ», под индивидуальный проект интерьера.
Строительные материалы коттеджей:
Фундамент: ленточный;
Стены: керамические блоки, кирпич;
Кровля: гидроизоляция;
Окна: 2-х камерные стеклопакеты;
Отделка фасадов: декоративная фактурная штукатурка.
Коммуникации:
Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Водограй». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения.
Инженерные коммуникации:
Электричество – 15-20 кВт на квартиру
Водопровод – центральный в рамках поселка
Канализация – центральная в рамках поселка
Газоснабжение – магистральное
Система отопления – газовый котел
Зонирование и благоустройство:
Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Водограй» будут выдержаны в европейском стиле.
На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, большой парк вдоль озера, 2 парка на территории городка, спортивная и детские площадки, благоустроены 5 озер, общественный и частные пляжи.
Социальная инфраструктура:
В поселке будет предусмотрена развитая инфраструктура, которая включает в себя:
детский сад;
детская игровая комната;
4 детские площадки;
спортивная площадка (волейбол, баскетбол, мини-футбол и т.п.);
теннисные корты;
бильярд;
банкомат;
ресторан и ресторан-бар;
магазин;
пункт мойки на 2 поста и шиномонтажа;
4 гостевые автостоянки;
фитнес-центр;
салон красоты со SPA-салоном;
пункт приема химчистки;
круглосуточный медпункт и аптека;
сауна с бассейном;
крытый бассейн 25м.
Безопасность:
Территория огорожена забором высотой 2,5 м по всему периметру и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим с системой видеонаблюдения.
Управление:
Для обеспечения жизнедеятельности поселка «Водограй» будет создана:
собственная служба эксплуатации и сервиса;
собственное транспортное обслуживание городка, - маршрутные автобусы М.«Нивки» - «ВОДОГРАЙ»;
подбор домработниц, нянь, гувернанток и т.пр.;
служба такси;
служба доставки крупногабаритных грузов.
