(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?


 
01.06.2020

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?


 

 

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.
Рано или поздно, каждый человек столкнется с вопросом оформления собственности на объект недвижимости или земельный участок через договор купли-продажи, мены или пожизненного содержания, которые являются наиболее оптимальными документами обретения права собственности.
Варианты дарения первой линии родства, наследства и прочих необлагаемых сделок мы рассматривать не будем, там не нужна оценка имущества.
В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.
С одной стороны это хорошо, теперь не нужно будет платить по 500-1000 гривен оценочным компаниям, но есть и подводные камни новой базы, о которых лучше рассказать.
Первый момент, который вызывает нарекания, это насколько адекватно будет оценен объект недвижимости?
Ответ очень прост – получится реально завышенная цена, с которой придется платить дополнительные налоги собственнику и приобретателю объекта. Ведь база определяет стоимость исходя из цены предложения, а не реальной сделки. Рассчитывать на понижающие коэффициенты, интегрированные в систему, не стоит, они не работают, так как надо.
Во вторых, встроенная в базу геолокация постоянно ошибается с улицами и зачастую, при определении оценочной стоимости недвижимости, подтягивает цифры из центральных районов населенных пунктов, где цены в разы выше.
Да, это можно оспорить, отправив отчет на рецензирование в ФГИУ, который контролирует рынок оценки недвижимости в Украине, но придется ждать ответ не один день, а сделка как всегда горит.
Вывод очень простой, государство получит от введения новой схемы оценки выгоды в виде дополнительных миллиардов гривен от проведения сделок, а граждане очередную порцию дезинформации и бюрократии.
Статья ни к чему не призывает, так, размышления вслух о перспективах рынка недвижимости и пути его развития в европейской Украине.

В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.

Рано или поздно, каждый человек столкнется с вопросом оформления собственности на объект недвижимости или земельный участок через договор купли-продажи, мены или пожизненного содержания, которые являются наиболее оптимальными документами обретения права собственности.

Варианты дарения первой линии родства, наследства и прочих необлагаемых сделок мы рассматривать не будем, там не нужна оценка имущества.

В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.

С одной стороны это хорошо, теперь не нужно будет платить по 500-1000 гривен оценочным компаниям, но есть и подводные камни новой базы, о которых лучше рассказать.

Первый момент, который вызывает нарекания, это насколько адекватно будет оценен объект недвижимости?

Ответ очень прост – получится реально завышенная цена, с которой придется платить дополнительные налоги собственнику и приобретателю объекта. Ведь база определяет стоимость исходя из цены предложения, а не реальной сделки. Рассчитывать на понижающие коэффициенты, интегрированные в систему, не стоит, они не работают, так как надо.

Во вторых, встроенная в базу геолокация постоянно ошибается с улицами и зачастую, при определении оценочной стоимости недвижимости, подтягивает цифры из центральных районов населенных пунктов, где цены в разы выше.

Да, это можно оспорить, отправив отчет на рецензирование в ФГИУ, который контролирует рынок оценки недвижимости в Украине, но придется ждать ответ не один день, а сделка как всегда горит.

Вывод очень простой, государство получит от введения новой схемы оценки выгоды в виде дополнительных миллиардов гривен от проведения сделок, а граждане очередную порцию дезинформации и бюрократии.

Статья ни к чему не призывает, так, размышления вслух о перспективах рынка недвижимости и пути его развития в европейской Украине.

 УКРАИНА, 1 июн. - SV Development.   Бесплатная

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (26)

Отсортировать по дате | Комментариев на странице
curry 6 26.11.2021
Needed to create you that bit of note just to give thanks yet again for those incredible strategies you've documented in this article. It is certainly surprisingly open-handed with people like you to make extensively exactly what many individuals might have supplied for an ebook to make some cash for themselves, especially considering the fact that you might well have done it in case you desired. Those good tips additionally served like the good way to be certain that other people have the identical interest much like my own to know lots more concerning this condition. I'm sure there are a lot more enjoyable times up front for folks who go through your blog post.
jordan 6 24.11.2021
Thank you for every one of your efforts on this website. My mum take interest in making time for research and it's obvious why. I notice all about the lively mode you make important guidance by means of this web site and as well as increase response from other people on this topic while our child is in fact starting to learn a great deal. Have fun with the remaining portion of the year. Your carrying out a glorious job.
kobe basketball shoes 21.11.2021
I just wanted to send a comment so as to appreciate you for these stunning recommendations you are giving out at this website. My prolonged internet research has at the end been paid with incredibly good tips to write about with my companions. I 'd declare that most of us site visitors are very much blessed to be in a useful place with very many awesome people with valuable basics. I feel extremely fortunate to have encountered your entire site and look forward to plenty of more pleasurable minutes reading here. Thanks again for a lot of things.
kyrie 5 spongebob 17.11.2021
I must show my gratitude for your generosity in support of folks that really want guidance on in this content. Your special commitment to passing the message all-around appears to be exceedingly informative and have in every case helped some individuals like me to arrive at their objectives. Your invaluable report signifies a lot to me and far more to my peers. Warm regards; from everyone of us.
bape 15.11.2021
I simply wanted to appreciate you again. I am not sure what I would've created in the absence of the information provided by you on this situation. It previously was a difficult scenario in my circumstances, however , finding out the specialized fashion you handled that forced me to cry with contentment. I'm just thankful for your information and as well , pray you know what an amazing job you're undertaking educating most people by way of your website. I am sure you haven't met all of us.
jordan shoes 13.11.2021
Thank you for all of your effort on this blog. My mom delights in working on investigations and it's easy to see why. Many of us learn all of the powerful tactic you offer both useful and interesting secrets on the website and in addition encourage participation from people on the content and our princess is in fact becoming educated so much. Take advantage of the remaining portion of the new year. You have been carrying out a terrific job.
supreme 25.10.2021
I wish to show thanks to you just for bailing me out of this type of predicament. Right after surfing through the search engines and seeing solutions that were not powerful, I was thinking my entire life was done. Living without the presence of approaches to the issues you've fixed through your entire article content is a crucial case, and the ones which may have adversely damaged my career if I had not discovered your web blog. Your good mastery and kindness in playing with almost everything was excellent. I am not sure what I would have done if I hadn't discovered such a step like this. I can at this point look ahead to my future. Thank you so much for this impressive and result oriented guide. I won't be reluctant to suggest your web blog to anyone who requires counselling about this subject matter.
jordans shoes 19.10.2021
I wanted to put you one tiny word to thank you very much as before with your spectacular ideas you have featured on this site. It was quite remarkably generous of you to provide easily all that some people could have offered as an electronic book to end up making some bucks for their own end, specifically considering the fact that you might well have done it if you wanted. Those good ideas likewise acted as the fantastic way to comprehend someone else have a similar keenness the same as my personal own to find out lots more with regards to this matter. I believe there are numerous more fun instances in the future for those who look over your website.
golden goose sneakers 15.10.2021
I simply had to thank you very much yet again. I am not sure the things that I would've worked on without the type of ways discussed by you regarding that area. Certainly was a very scary circumstance in my view, nevertheless discovering a new skilled tactic you dealt with the issue made me to weep with happiness. I am happy for this help and in addition sincerely hope you know what a powerful job you are always putting in instructing people today using a blog. I am sure you've never come across all of us.
stephen curry shoes 12.10.2021
Thank you for every one of your work on this website. Ellie delights in participating in research and it's really easy to understand why. We all notice all regarding the compelling means you make advantageous tricks via this web site and in addition attract response from other people about this idea then our favorite daughter is undoubtedly starting to learn a whole lot. Enjoy the rest of the new year. You are doing a very good job.
Стр.: 1 2 3 >>


Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Харьков
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B
 
Площадь: 9 500 кв.м.
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 50
 
Площадь участка: 10 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-офисный комплекс
 
Площадь: 35 000 кв.м.
 
 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 74
 
Площадь участка: 9,8 га
 

Опрос

Что ожидать инвесторам, которые вложили деньги в «замороженные» дома?