(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?


 
01.06.2020

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?


 

 

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.
Рано или поздно, каждый человек столкнется с вопросом оформления собственности на объект недвижимости или земельный участок через договор купли-продажи, мены или пожизненного содержания, которые являются наиболее оптимальными документами обретения права собственности.
Варианты дарения первой линии родства, наследства и прочих необлагаемых сделок мы рассматривать не будем, там не нужна оценка имущества.
В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.
С одной стороны это хорошо, теперь не нужно будет платить по 500-1000 гривен оценочным компаниям, но есть и подводные камни новой базы, о которых лучше рассказать.
Первый момент, который вызывает нарекания, это насколько адекватно будет оценен объект недвижимости?
Ответ очень прост – получится реально завышенная цена, с которой придется платить дополнительные налоги собственнику и приобретателю объекта. Ведь база определяет стоимость исходя из цены предложения, а не реальной сделки. Рассчитывать на понижающие коэффициенты, интегрированные в систему, не стоит, они не работают, так как надо.
Во вторых, встроенная в базу геолокация постоянно ошибается с улицами и зачастую, при определении оценочной стоимости недвижимости, подтягивает цифры из центральных районов населенных пунктов, где цены в разы выше.
Да, это можно оспорить, отправив отчет на рецензирование в ФГИУ, который контролирует рынок оценки недвижимости в Украине, но придется ждать ответ не один день, а сделка как всегда горит.
Вывод очень простой, государство получит от введения новой схемы оценки выгоды в виде дополнительных миллиардов гривен от проведения сделок, а граждане очередную порцию дезинформации и бюрократии.
Статья ни к чему не призывает, так, размышления вслух о перспективах рынка недвижимости и пути его развития в европейской Украине.

В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.

Рано или поздно, каждый человек столкнется с вопросом оформления собственности на объект недвижимости или земельный участок через договор купли-продажи, мены или пожизненного содержания, которые являются наиболее оптимальными документами обретения права собственности.

Варианты дарения первой линии родства, наследства и прочих необлагаемых сделок мы рассматривать не будем, там не нужна оценка имущества.

В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.

С одной стороны это хорошо, теперь не нужно будет платить по 500-1000 гривен оценочным компаниям, но есть и подводные камни новой базы, о которых лучше рассказать.

Первый момент, который вызывает нарекания, это насколько адекватно будет оценен объект недвижимости?

Ответ очень прост – получится реально завышенная цена, с которой придется платить дополнительные налоги собственнику и приобретателю объекта. Ведь база определяет стоимость исходя из цены предложения, а не реальной сделки. Рассчитывать на понижающие коэффициенты, интегрированные в систему, не стоит, они не работают, так как надо.

Во вторых, встроенная в базу геолокация постоянно ошибается с улицами и зачастую, при определении оценочной стоимости недвижимости, подтягивает цифры из центральных районов населенных пунктов, где цены в разы выше.

Да, это можно оспорить, отправив отчет на рецензирование в ФГИУ, который контролирует рынок оценки недвижимости в Украине, но придется ждать ответ не один день, а сделка как всегда горит.

Вывод очень простой, государство получит от введения новой схемы оценки выгоды в виде дополнительных миллиардов гривен от проведения сделок, а граждане очередную порцию дезинформации и бюрократии.

Статья ни к чему не призывает, так, размышления вслух о перспективах рынка недвижимости и пути его развития в европейской Украине.

 УКРАИНА, 1 июн. - SV Development.   Бесплатная

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (26)

Отсортировать по дате | Комментариев на странице
nike sb dunk low 10.10.2021
I simply wanted to post a remark so as to appreciate you for the remarkable techniques you are writing on this site. My particularly long internet look up has now been paid with awesome facts and strategies to write about with my friends and family. I 'd tell you that most of us website visitors are undoubtedly fortunate to dwell in a really good website with very many perfect professionals with very beneficial hints. I feel very much happy to have encountered your web pages and look forward to really more cool minutes reading here. Thanks a lot once more for a lot of things.
stone island 08.10.2021
I must get across my appreciation for your kind-heartedness giving support to folks who absolutely need help with your idea. Your personal dedication to getting the solution all over had become surprisingly insightful and have continually allowed employees just like me to achieve their desired goals. The valuable information implies a whole lot a person like me and much more to my fellow workers. Many thanks; from each one of us.
yeezy 350 04.10.2021
I'm also writing to make you be aware of of the amazing discovery my cousin's daughter experienced reading through your web site. She learned several details, which include what it is like to have an awesome coaching heart to have other individuals really easily understand certain extremely tough subject matter. You undoubtedly did more than her expected results. Thanks for producing such warm and friendly, trustworthy, revealing and even easy guidance on this topic to Gloria.
supreme new york 02.10.2021
I would like to show my affection for your kind-heartedness in support of those individuals that actually need guidance on this topic. Your very own commitment to passing the message all-around had become rather practical and have continually empowered men and women much like me to attain their aims. Your new useful tutorial implies so much to me and extremely more to my office colleagues. Thank you; from everyone of us.
hermes belts 30.09.2021
I simply wanted to send a quick comment to express gratitude to you for all the fabulous tricks you are showing here. My extensive internet search has at the end of the day been recognized with good facts and strategies to talk about with my best friends. I 'd believe that most of us visitors actually are unquestionably lucky to dwell in a decent website with many special professionals with beneficial ideas. I feel very much blessed to have discovered the webpages and look forward to really more awesome times reading here. Thank you again for everything.
yeezys 27.09.2021
I not to mention my pals were found to be looking through the great guidelines found on your site and instantly I had a terrible feeling I had not expressed respect to the web blog owner for those techniques. The young boys came very interested to read them and already have very much been enjoying these things. I appreciate you for simply being quite accommodating as well as for using this form of quality themes most people are really desirous to be aware of. Our honest apologies for not expressing appreciation to you sooner.
air jordans 25.09.2021
I am also writing to let you understand of the awesome encounter my wife's child went through reading through your blog. She picked up too many details, not to mention what it's like to possess an incredible teaching heart to make other folks easily learn selected very confusing matters. You actually surpassed visitors' desires. I appreciate you for delivering such effective, trusted, informative as well as cool tips on this topic to Lizeth.
kyrie irving shoes 23.09.2021
Needed to put you one little bit of observation so as to thank you very much over again over the stunning methods you've shared on this website. This has been simply incredibly open-handed with you in giving unhampered exactly what a number of people could possibly have advertised as an e book to end up making some money on their own, even more so seeing that you might well have done it if you desired. Those concepts additionally acted to be a great way to be certain that the rest have the identical zeal really like my very own to find out somewhat more related to this matter. I'm sure there are numerous more fun periods up front for many who take a look at your site.
supreme hoodie 19.09.2021
I happen to be commenting to make you understand of the wonderful encounter our princess experienced viewing the blog. She picked up lots of pieces, with the inclusion of how it is like to possess an amazing helping character to have many more smoothly have an understanding of a variety of extremely tough matters. You actually exceeded people's expectations. Thanks for imparting these precious, healthy, explanatory as well as fun tips on your topic to Evelyn.
steph curry shoes 13.09.2021
I precisely wished to appreciate you once again. I'm not certain the things that I might have accomplished in the absence of the type of creative ideas shared by you relating to such a concern. This has been an absolute challenging dilemma in my opinion, however , taking a look at this well-written manner you managed that made me to cry for contentment. I'm just happy for this assistance and then hope that you comprehend what an amazing job you're putting in training many people through your web page. I know that you haven't come across any of us.
Стр.: << 1 2 3 >>


Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Харьков
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B
 
Площадь: 14 930 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торговый центр
 
Площадь: 35 404 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 14
 
Площадь участка: 4 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 16 466 кв.м.
 

Опрос

В условиях последствий финансового кризиса, куда вкладывать деньги?