УКРАИНА, 10 сен. - SV Development. Инициативная группа инвесторов строительства каркасно–монолитного жилого дома (г. Луганск, городок «Острая Могила», позиция 2) по программе «Государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству» обратилась в редакцию «Ирта-FAX» с просьбой осветить ситуацию, которая сложилась относительно строительства вышеуказанного объекта.

«В 2007 году было начато строительство нашего дома по программе кредитования «Государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству» (далее Фонд). Инвесторам был показан проект дома и квартир, находящихся в нем. Согласно этих проектов мы выбрали себе квартиры, подходящие по количеству комнат и метражу. Между Фондом и нами были заключены договора кредитования, денежные средства по которым находились в распоряжении Фонда и были перечислены последним на счет Заказчика («самостоятельное» структурное подразделение Фонда – Управление жилищного строительства «Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству» (далее УЖБ). Помимо кредитных средств нами по условиям программы были уплачены 3% от стоимости квартиры, а также разница стоимости квадратного метра, под которую выдавался кредит и стоимостью, заявленной строителями. Также многим инвесторам необходимо было оплатить из собственных средств «лишние» квадратные метры (сверх норматива, положенного на человека/семью), если таковые имелись. У большинства инвесторов данная сумма составляла около 100 000 грн. Все эти взносы также были переведены на счет УЖБ», - рассказали представители инициативной группы.

С момента подписания договора инвесторы ежеквартально исправно вносили денежные средства в счет погашения кредита. Строительство дома проводилось крайне медленно и нерегулярно, а в 2010 году было выявлено, что часть денежных средств руководством УЖБ были разворованы и использовались не по назначению. Строительство прекратилось. По результатам проводившегося следствия ни виновные, ни украденные деньги найдены не были.

Луганчане жалуются, что с целью привлечения дополнительных денежных средств УЖБ регулярно повышает стоимость квадратного метра, изменяет планировки квартир в сторону увеличения их площади, за что требует доплачивать личные денежные взносы, а несостоявшиеся жильцы вынуждены исправно уплачивать завышенную стоимость и гасить ранее полученный кредит, при этом снимая для себя и своих семей жилье.

В 2012 г. ситуация с окончанием строительства дома, казалось бы, была разрешена. Согласно решению КМУ от 17.05.2012 г. на достройку дома из государственного бюджета были выделены необходимые средства в виде капитальных расходов. Постановлением КМУ № 639 от 18.07.2012 был утвержден Порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для завершения строительства. Министерством регионального строительства совместно с Министерством Финансов был разработан и утвержден – Паспорт бюджетной программы.

«Но по сегодняшний день в результате бездеятельности и халатности руководства г. Луганска и области выделенные денежные средства не используются. Учитывая то, что предыдущий заказчик оказался «нечист на руку», и то, что денежные средства были выделены из государственного бюджета, Заказчиком строительства должно было стать Управление по вопросам строительства Луганского городского совета, которое, в свою очередь, всячески препятствует передаче объекта от УЖБ, мотивируя тем, что якобы не может использовать денежные средства, полученные, в том числе, и от инвесторов, т. е. физических лиц, хотя Положение Управления по вопросам строительства прямо такого запрета не предусматривает. Итог - денежные средства есть, а строительство дома заморожено, сроки достройки неизвестны. Разорвать договор мы не можем, потому что нам отказываются возвращать все уплаченные ранее деньги, мотивируя тем, что они были украдены (некоторые инвесторы имели возможность убедиться в этом на практике).

Вся горечь и обида относительно сложившейся ситуации заключается еще и в том, что на достройку дома была выделена четко определенная денежная сумма, которая рассчитывалась по сметной документации прошлого года. Прошел почти год, стоимость строительных материалов возросла, поднялась заработная плата работников и как следствие - выделенных средств вновь не хватит – и наш недострой таким и останется. 120 молодых семей с детьми продолжат скитаться по съемным квартирам», - рассказали представители инициативной группы.   

Консалтинговая компания "SV Development"