УКРАИНА, 10 сен. - SV Development. Приняв закон о земельном банке, власть фактически может начать распределение земли, а уже потом де-факто легализовать ее продажу.

Об этом сказал эксперт ОО "Фонд общественной безопасности" Юрий Гаврилечко.

Он предположил, что благодаря принятию закона о земельном банке власть хочет начать инвентаризацию земли, а потом уже объявить о ее продаже.

"Принятие подобного закона без принятия закона о рынке земли позволяет сделать очень интересную вещь - это приведет к тому, что будет продолжена полная инвентаризация и будут установлены определенные правила собственности земли. По сути, возникнет ситуация, что при принятии закона о рынке земли окажется, что именно продавать уже почти нечего. Рынок уже полностью распределен, есть новые владельцы, и этот закон только будет исключительно постфактум закреплять существующее положение вещей", - пояснил эксперт.

Гаврилечко добавил, что именно банк может заниматься распределением и продажей земли. "Очевидно, возможно, таким образом будет еще преодолен чисто техническим способом мораторий на продажу земли хозяйственного назначения. Банк есть, он может этим распоряжаться", - подчеркнул эксперт. Он также подчеркнул: "Поэтому трудно сказать, каким образом это будет входить в законодательные коллизии с другими законодательными актами. Но что определенные проблемы будут - уже сейчас можно утверждать. Любые попытки сделать что-то без очень четкого законодательного разграничения и установления правил игры говорят о том, что правила будут потом уже закрепляться при наличии того, что уже есть. Верховная Рада в этом случае подошла очень интересно - она очень просто поставила телегу впереди лошади. И сначала она решила все вопросы с собственностью таким образом, а потом уже будет распределять и закреплять сложившуюся ситуацию новыми законами".

"У нас 20 лет ведется разговор, что будет создан земельный кадастр и все будет абсолютно хорошо. Он вообще должен был заработать в полном объеме с первого июля этого года. Пока нет четких правил ведения, или любых других четких нормативных актов, которые позволяют использовать в тот или иной способ землю, они не идут на пользу ситуации", - подытожил Гаврилечко. Напомним, что вчера, 6 сентября, в 21:47 Верховная Рада приняла закон о создании земельного банка. Проект закона №143 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно разграничения земель государственной и коммунальной собственности" фактически создает предпосылки для функционирования рынка земли. 

Консалтинговая компания "SV Development"