УКРАИНА, 26 июл. - SV Development. В I полугодии 2012 г. в Харькове были зафиксирована значительная активизация темпов строительства жилья всех классов, сообщил президент компании «Авантаж» Анатолий Денисенко.

По словам А.Денисенко, в сравнении с соответствующим периодом прошлого года темпы застройки выросли более чем в 1,5 раза. Таким образом, харьковские застройщики отреагировали на существенный спрос на квартиры в новостройках высокой степени готовности. Подобные темпы строительства в последний раз были зафиксированы в 2008 г. – до мирового финансового кризиса.  Поднимали цены на жилье преимущественно лидеры рынка. В среднем за полугодие ежемесячное повышение стоимости в связи с увеличением степени готовности объектов составило 374 грн. за кв.м.

Наибольшие изменения степени готовности объектов произошли в классе «эконом»: этап строительства объектов менялся раз в 1-2 месяца. Это связано в первую очередь с относительной простотой реализации проектов данного класса. Вторым по скорости строительства стал сегмент «бизнес». Там аналогичные изменения происходили раз в 2 месяца. В классе «премиум» изменения степени готовности объектов происходили несущественно реже – раз в 2,5 месяца.

«Отмечу, что увеличение цен из-за повышения готовности объектов касались только компаний, которые являются лидерами строительного рынка Харькова. Сейчас активное строительство 21 объектов ведут 13 компаний. Вместе с тем, усредненное повышение стоимости квадратного метра «первичного» жилья составило только 2%. Это обусловлено низкой активностью остальных игроков рынка и снижением средних цен при выходе новых объектов», – сказал А. Денисенко.

Консалтинговая компания "SV Development"