УКРАИНА, 25 апр. - SV Development. С приближением футбольного чемпионата Евро-2012 значительно возрастают темпы развития рынка гостиничной недвижимости принимающих городов Украины (Киев, Харьков, Донецк, Львов), сообщила Элеонора Мельник, менеджер, руководитель отдела консультаций по недвижимости в Украине «Эрнст энд Янг».

«Девелоперы стремятся закончить строительство гостиниц и ввести их в эксплуатацию до начала чемпионата в июне 2012 г. При условии реализации всех текущих проектов, которые заявлены к открытию до конца 2012 г., номерной фонд Киева может увеличиться до 2 тыс. и более номеров», – рассказала Э.Мельник.

Стремительный рост предложения ожидается и в других городах, принимающих чемпионат. Доля пятизвездочных отелей в общей структуре предложения в этом случае будет составлять порядка 35-40% (около 1,5 тыс. номеров в столице), что значительно превышает уровень спроса на проживание в гостиницах высокой категории. Однако после окончания спортивных мероприятий существует большая вероятность недозагрузки и, как следствие, недополучения прибыли собственниками гостиниц. С учетом появления новых объектов на рынке, заполняемость вряд ли сохранится на прежнем уровне. Скорее всего, будет наблюдаться снижение этого показателя до 40%.

Консалтинговая компания "SV Development"