УКРАИНА, 17 фев. - SV Development. Принятие закона «О Государственном земельном кадастре» упростит процедуру оформления сделок, касающихся операций с землей. Такое мнение высказала юрист ЮФ ILF Анастасия Залесская относительно проекта закона № 8077, который находится на рассмотрении Верховной Рады Украины.

Механизм оформления сделок по земле станет проще благодаря норме законопроекта, которая четко разграничивает процесс регистрации земельного участка и процесс регистрации прав на землю. «На сегодняшний день эти процессы тесно взаимосвязаны. Государственная регистрация земельного участка осуществляется каждый раз при переходе права собственности или пользования земельным участком. Проект закона № 8077 предлагает вывести процедуру регистрации вещных прав на земельные участки из компетенции Государственного земельного кадастра», – говорит А.Залесская.

По словам эксперта, в случае принятия законопроекта отпадет необходимость повторной регистрации земельного участка при каждой операции с землей, а сама процедура регистрации участка, по сути, будет заключаться в присвоении ему кадастрового номера и в определении границ и площади земельного надела.

Эксперт также обращает внимание на то, что законопроект № 8077 определяет работу Земельного кадастра как информационной системы данных. Предполагается, что сведения о границе участков и нормативной денежной оценке земли, о кадастровых номерах земельных участков, об их целевом назначении и некоторые другие данные, будут находиться в открытом доступе в сети Интернет. Возможность открытого доступа делает механизм оформления сделок с землей более прозрачным, считает А.Залесская.

"Упрощая процедуру оформления земельных сделок, законопроект «О Государственном земельном кадастре» остается зарегулированным в части деятельности Государственного кадастра. Поэтому ожидать усовершенствования механизмов работы Кадастра пока рано, поскольку законопроект апеллирует к большому количеству подзаконных актов", - отмечает эксперт.

Консалтинговая компания "SV Development"