(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация

Бизнес центр "Леонардо"

Бизнес центр "Леонардо"

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B+
 
Площадь: 61 463 кв.м.
 

Собственник / История продаж 

Бизнес-центр "Леонрадо" вводился в эксплуатацию двумя очередями. Первая очередь в 2006 году была продана девелоперской компанией "Ярославов Вал" (собственник - Леонид Юрушев, совладелец банка "Форум") ирландской инвестиционной компании "Quinn Group" за 92,5 млн. дол. Вторая очередь офисного центра "Леонардо" контролируется на паритетных началах девелоперской компанией «Ярославов Вал» и ЭСТА Холдинг. 

Расположение и окружающая инфраструктура

Адрес  <Киев> / Шевченковский р-н / Богдана Хмельницкого 17/52 
 
Метро - Станция метро Театральная

Пешком до метро 5 мин

Расстояние 0,2 км 
 
Плотность застройки - Высокая
 
Интенсивность движения транспорта - Высокая
 
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
 
Окружающая функциональная зона - Деловой район
 
Бизнес-центр "Леонардо" расположен в самом центре делового центра Киева на пересечении ул. Б. Хмельницкого и ул. Владимирской.

В непосредственной близости от здания расположены: Оперный театр, парк.им. Шевченка, престижные отели (Premier Palace, Opera, Radisson), исторические здания, посольства и консульства многих стран, памятник истории "Золотые ворота", лучшие рестораны Киева. Расстояния до ключевых объектов инфраструктуры:

Крещатик - 0,7 км;

Вокзал - 2,5 км;

Автовокзал - 6 км.

Общая характеристика объекта недвижимости

Формат  Бизнес центр

Класс B+
 
Общая площадь офисных помещений  Бизнес-центр "Леонардо" вводился в эксплуатацию двумя очередями:
1-я очередь включала в себя реконструкцию существующего здания гостиницы Театральная, построенного в начале 20-го века, и была закончена в конце 2005 года.

Основные параметры 1-й очереди:

  • общая площадь - 23 155 кв.м.;
  • арендопригодная площадь - 18 776 кв.м.;
  • офисные помещения - 15 248 кв.м.;
  • торговые помещения - 2 126 кв.м.;
  • фитнес-центр - 567 кв.м.

Второй этап строительства заключался в достройке к уже существующему бизнес-центру нового 18-ти этажного здания. Вторая очередь была завершена в 2008 году.

Основные параметры 2-й очереди:

  • общая площадь - 38 308 кв.м.;
  • арендопригодная площадь - 28 815 кв.м.;
  • офисные помещения - 14 840 кв.м.;
  • торговые помещения на первых двух этажах - 2 115 кв.м.;
  • парковка на семи этажах -11 523 кв.м. 

Ввод в эксплуатацию  2005 

Дополнения по земельному участку  Площадь земельного участка - 0,35 Га

Площадь застройки - 0,29 Га

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование 

  • Архитектура 
  • Архитектурные особенности  Атриум
  • Лепнина
  • Панорамные лифты
  • Рабочая высота потолков - 2,8 м 

Техническое оснащение

Отопление - Собственная бойлерная 
 
Системы пожаротушения - Современная система пожаротушения 
 
Автоматизация здания - Предусмотрена система автоматического управления зданием.
 
Вентиляция и кондиционирование - Централизованная система вентиляции с возможностью индивидуального регулирования

Безопасность 

Охрана - Физическая охрана объекта

Круглосуточная охрана

Пропускной режим 
 
Технические средства безопасности  Возможность монтажа индивидуальной охранной системы. 

Парковка

Парковка  Наземный 7-уровневый паркинг на приблизительно 360 машино/мест

Охрана парковки - Видеонаблюдение

Окружение 

Арендаторы - Арендаторами являются украинские и зарубежные компании 
 
Объекты инфраструктуры 

  • Торговые помещения
  • Конференц-зал
  • Ресторан
  • Фитнес-центр
  • Отделение банка
  • Центральная рецептория 

Дополнительная информация по зданию и участку

Аренда офисов в бизнес-центре "Леонардо":

- свободная планировка помещений, что позволяет арендатору иметь свободу действий при планировании рабочего пространства;

- качественная внутренняя отделка;

- красивый вид из окон на центр г. Киева;

- солидные арендаторы;

- Минимальная арендуемая площадь: 23 кв. м

Оценка объекта недвижимости

Параметры объекта недвижимости:

Операция
Район Киева
Улица
Комнат
Площадь дома
Общая площадь