Собственник / История продаж
Бизнес-центр "Леонрадо" вводился в эксплуатацию двумя очередями. Первая очередь в 2006 году была продана девелоперской компанией "Ярославов Вал" (собственник - Леонид Юрушев, совладелец банка "Форум") ирландской инвестиционной компании "Quinn Group" за 92,5 млн. дол. Вторая очередь офисного центра "Леонардо" контролируется на паритетных началах девелоперской компанией «Ярославов Вал» и ЭСТА Холдинг.
Расположение и окружающая инфраструктура
Адрес <Киев> / Шевченковский р-н / Богдана Хмельницкого 17/52
Метро - Станция метро Театральная
Пешком до метро 5 мин
Расстояние 0,2 км
Плотность застройки - Высокая
Интенсивность движения транспорта - Высокая
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
Окружающая функциональная зона - Деловой район
Бизнес-центр "Леонардо" расположен в самом центре делового центра Киева на пересечении ул. Б. Хмельницкого и ул. Владимирской.
В непосредственной близости от здания расположены: Оперный театр, парк.им. Шевченка, престижные отели (Premier Palace, Opera, Radisson), исторические здания, посольства и консульства многих стран, памятник истории "Золотые ворота", лучшие рестораны Киева. Расстояния до ключевых объектов инфраструктуры:
Крещатик - 0,7 км;
Вокзал - 2,5 км;
Автовокзал - 6 км.
Общая характеристика объекта недвижимости
Формат Бизнес центр
Класс B+
Общая площадь офисных помещений Бизнес-центр "Леонардо" вводился в эксплуатацию двумя очередями:
1-я очередь включала в себя реконструкцию существующего здания гостиницы Театральная, построенного в начале 20-го века, и была закончена в конце 2005 года.
Основные параметры 1-й очереди:
-
общая площадь - 23 155 кв.м.;
-
арендопригодная площадь - 18 776 кв.м.;
-
офисные помещения - 15 248 кв.м.;
-
торговые помещения - 2 126 кв.м.;
-
фитнес-центр - 567 кв.м.
Второй этап строительства заключался в достройке к уже существующему бизнес-центру нового 18-ти этажного здания. Вторая очередь была завершена в 2008 году.
Основные параметры 2-й очереди:
-
общая площадь - 38 308 кв.м.;
-
арендопригодная площадь - 28 815 кв.м.;
-
офисные помещения - 14 840 кв.м.;
-
торговые помещения на первых двух этажах - 2 115 кв.м.;
-
парковка на семи этажах -11 523 кв.м.
Ввод в эксплуатацию 2005
Дополнения по земельному участку Площадь земельного участка - 0,35 Га
Площадь застройки - 0,29 Га
Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование
Техническое оснащение
Отопление - Собственная бойлерная
Системы пожаротушения - Современная система пожаротушения
Автоматизация здания - Предусмотрена система автоматического управления зданием.
Вентиляция и кондиционирование - Централизованная система вентиляции с возможностью индивидуального регулирования
Безопасность
Охрана - Физическая охрана объекта
Круглосуточная охрана
Пропускной режим
Технические средства безопасности Возможность монтажа индивидуальной охранной системы.
Парковка
Парковка Наземный 7-уровневый паркинг на приблизительно 360 машино/мест
Охрана парковки - Видеонаблюдение
Окружение
Арендаторы - Арендаторами являются украинские и зарубежные компании
Объекты инфраструктуры
-
Торговые помещения
-
Конференц-зал
-
Ресторан
-
Фитнес-центр
-
Отделение банка
-
Центральная рецептория
Дополнительная информация по зданию и участку
Аренда офисов в бизнес-центре "Леонардо":
- свободная планировка помещений, что позволяет арендатору иметь свободу действий при планировании рабочего пространства;
- качественная внутренняя отделка;
- красивый вид из окон на центр г. Киева;
- солидные арендаторы;
- Минимальная арендуемая площадь: 23 кв. м
