УКРАИНА, 28 июл. - SV Development. УКБС считает, что разработанный Министерством экономики Украины законопроект "О рыночном обороте права аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения" требует существенной доработки и приведения его норм в соответствие с действующим законодательством.

Этим проектом предлагается урегулировать вопрос относительно реализации прав аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения. В частности, предлагается ввести обязательную государственную регистрацию права аренды, а функции по государственной регистрации права аренды возложить на ОАО "Ощадбанк".

Эксперты УКБС отметили несовершенство предложенного в проекте правового регулирования и отсутствие четкого механизма реализации законодательных норм, а также, что проектом не определены концепция решения проблем, на урегулирование которых он направлен.

Так, предложенное возложение на ОАО "Ощадбанк" обязанностей по государственной регистрации права аренды является нецелесообразным, не отвечает действующему законодательству и возлагает на банковское учреждение несвойственные функции государственных органов.

"На сегодняшний день, Земельным кодексом Украины и Законом Украины "Об аренде земли" уже предусмотрена государственная регистрация прав на землю и права аренды в качестве обязательным предусловием возникновения этих прав. Функции регистрации возложены на структурные подразделения Центра государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины, - отметила Генеральный директор УКБС Галина Олифер.

- Таким образом законопроект, предлагает иной порядок госрегистрации, который будет действовать одновременно с уже внедренной системой. Это может стать причиной споров относительно того какой именно порядок является госрегистрацией права аренды и в какой очередности ее осуществлять.

Консалтинговая компания "SV Development"