Сегодня рынок загородной недвижимости созрел для того, чтобы украинский покупатель смог по достоинству оценить не только престижное месторасположение и окружающий ландшафт, но и качество самого дома, в котором ему предстоит жить.

В клубном коттеджном городке «Немецкая Слобода» предложено и то, и другое: наравне с возможностью наслаждаться природными красотами, его жители на деле удостоверятся, что такое немецкое качество и надежность жилья.

Строительство городка ведется в экологически чистой зоне живописного Макаровского района, в 27 км от Киева на окраине с. Мотыжин. Добраться туда можно быстро и легко – 18-20 минут неспешной езды по качественному Житомирскому шоссе. Согласно генеральному плану в коттеджном городке возводятся 11 домов площадью от 250 кв. м в едином архитектурном стиле: фасады из разноцветного «клинкерного» кирпича, которые гармонично корреспондируют с красочной окружающей природой. Застройщики сделали основную ставку на надежность жилья – все здания запроектированы с использованием немецких технологий и материалов компании ABC Klinker Gruppe, известных своим качеством во всем мире.

Учитывая предпочтения потенциальных покупателей, архитекторы разработали три эксклюзивных проекта коттеджей, в которых, тем не менее, выдержана единая архитектурная линия. Кроме того, клиенту, в зависимости от его потребностей и бюджета, каждая из усадеб предлагается в трех «пакетных» вариантах. Пакет «под отделку» предусматривает выполнение общестроительных и фасадных работ по дому, после чего покупатель имеет возможность обустроить внутреннее пространство и задать стиль в интерьере по своему усмотрению, выразив таким образом в жилье свою индивидуальность. Стоимость этого пакета на сегодня более чем конкурентная – $ 320 тыс. Оценка земельных участков оценка земли. Второй из предложенных вариантов – пакет «двор» – немного дороже, поскольку подразумевает благоустройство двора с элементами ландшафтного дизайна и установкой детской площадки. И последним, абсолютно завершенным вариантом, является пакет «под ключ», где покупателю предлагается готовое решение интерьера и придомовой территории. Цена такой усадьбы – $ 520 тыс.

Планировочные решения коттеджей сочетают в себе практичность и простоту, элегантность и уют, присущие немецкому стилю. Просторная гостиная, кухня с примыкающей к ней столовой, гостевой санузел и тепловой тамбур – проверенный временем и практикой набор помещений для первого этажа, который можно условно назвать общественной зоной. Здесь семья вместе проводит время или принимает гостей вечером, в выходные и праздничные дни. Второй этаж – личная территория жильцов. В «Немецкой Слободе» она включает в себя роскошную спальню, детскую, рабочий кабинет, а также широкую террасу, где, в зависимости от расположения дома, можно встречать приветливое утро или любоваться живописными закатами. Там же, на втором этаже, запроектирована просторная хозяйская ванная комната.

В планировочной структуре дома важным моментом является пристроенный гараж на 1 авто: он отделен от остальных помещений дома тамбуром и несущими стенами. Такое решение позволяет, с одной стороны, не выходя из дома попасть к машине, а с другой – препятствует проникновению охлажденного воздуха и выхлопных газов из гаража в дом.

Ближе к окончанию общестроительных работ территория городка будет полностью благоустроена, озеленена лиственными и  хвойными деревьями, декоративными кустарниками, а также цветочными клумбами и газонами, которые станут частью органичного ландшафтного дизайна. Замечательным дополнением к красивому дому будет индивидуальный бассейн и отдельностоящая баня из сруба на каждом участке. Помимо этого, застройщик обеспечивает автономность каждой усадьбы: по периметру всего городка и между домами возводится капитальный кирпичный забор с панелями из натурального дерева.

Завершенности всему комплексу придадут мощеные прогулочные дорожки, беседки с зонами барбекю и другие малые архитектурные формы, которые создадут неповторимый колорит немецкого городка в окружении украинской природы.

Возвращаясь к потребностям современного покупателя коттеджа бизнес-класса, следует отметить, что, находясь за пределами мегаполиса, жители «Немецкой Слободы» будут окружены всеми необходимыми благами цивилизации: для каждого дома предусмотрена выделенная линия Интернет, прямой киевский телефонный номер, а также спутниковая антенна. Кроме того, близость расположенных на Житомирском шоссе ресторанов (в радиусе 3 км) дает прекрасную возможность провести время в большой компании недалеко от дома.

Застройщики позаботились и о безопасности жителей «Немецкой Слободы». На огражденной территории поселка будет установлено видеонаблюдение, контрольно-пропускной пункт и круглосуточное патрулирование участков по всему периметру. 

Коттеджный городок «Немецкая Слобода» идеально подойдет тем покупателям, кто после насыщенного рабочего дня мечтает отдохнуть от мирской суеты в живописном окружении природы. Высокое качество коттеджей, хорошая экология, быстрая и удобная дорога к столице – все это есть в клубном городке европейского уровня, а вполне приемлемая цена – один из лучших аргументов в пользу «Немецкой Слободы».

Источник: Журнал "Дом Индекс" - http://www.domindex.com.ua