КИЕВ, 07 окт. - SV Development.  Банки могут стать полноправными участниками вторичного рынка недвижимости. Ряд структур уже создают собственные отделы по продаже залогового имущества.

Такая реализация не очень выгодна финустновам – из-за дополнительных расходов исполнительным службам и биржам, которые устраивают торги. Но убытки от почти стопроцентного резервирования для банков - еще больше, пишет УБР.

Поэтому в рамках экономической целесообразности квартиры постепенно будут продавать. Пока больших партий залогового имущества эксперты не ожидают, потому что банки сами не заинтересованы обваливать рынок.

Но в случае усиления девальвационных тенденций и увеличения количества проблемных займов, предложение может вырасти минимум на четверть. Тогда банки будут снижать цены. Сегодня кое-где уже встречаются предложения на 5-10% дешевле рыночных.

Ситуацию для UBR прокомментировал Андрей Блинов, эксперт финансового рынка: «Я думаю, что банки будут делать это в зависимости от обстоятельств. Если им не очень нужна денежная ликвидность, они не будут спешить реализовывать это залоговое имущество.

А это уже зависит от пролонгации рефинансирования национальным банком. Кстати, в сентябре-октябре прошлого года Нацбанк делал все прошлогодние кредиты, очень интересно как сейчас Национальный банк будет их пролонгировать».

 Компания "SV Development"