КИЕВ, 29 апр - SV Development. Подыскивая самые дешевые квартиры под сдачу, мы поняли, что «единички» за $190—200 (1500—1600 грн.) стали редкостью, пишет Сегодня.

Да, они мелькают в газетных объявлениях и на сайтах агентств недвижимости, но, позвонив, обычно слышали: «Уже сдана». Да и более-менее приличных, с мебелью, стиралкой, телевизором и холодильником по $220 (1800 грн.) — мизер.

А еше в марте по $200 сдавали немало... Что творится и чего ждать, мы разузнали у риелторов, через которых вышли на дешевое жилье.

«С марта вырос спрос на «единички» — большинство людей сейчас не могут снимать 2—3-комнатные, — говорит риелтор АН «Дельта» Ольга Колесникова. — Поэтому цены на них пошли вверх, уже за 2000 грн. снять сложно. А с лета, наверное, еще на 200—300 грн. хозяева поднимут аренду, ведь жилкомуслуги подорожают».

Но сей безутешный прогноз небесспорен: зарплаты многим постояльцам урезают, продолжатся увольнения, так что весенний всплеск спроса сменится летним спадом, и владельцам придется сдавать свои «метры» дешевле.

Эту версию подтвердил директор АН «Укрстройсервис» Сергей Задорецкий: «Сейчас мало вариантов по 1800 грн., на них — очередь клиентов. Но в мае цены уже не будут расти, а в июне, думаю, пойдут вниз: немного, максимум на 200 грн.

Станут разъезжаться по домам иногородние студенты и многие заробитчане из регионов, в итоге появятся «единички» и по 1600 грн. ».

Кроме этих факторов удешевления, риелтор АН «Михаил» Игорь Ромашевский заметил, что скоро рынок наводнят квартиры от «дачников», которые до конца осени уезжают из Киева на свои участки и будут сдавать жилье на полгода за 1500—1700 гривен.

Компания "SV Development"