Хмельницкий горсовет на земельных торгах 2 декабря намерен продать пять участков общей площадью почти 7 га, предназначенных для строительства коммерческих объектов.

Власти города, ранее выставлявшие на торги только право аренды коммунальных участков, теперь решили продавать землю в собственность. На предстоящем декабрьском аукционе планируется пустить с молотка весьма привлекательные наделы в центре Хмельницкого, на берегу реки Южный Буг. На продажу выставляются 4,5 га по улице Прибужской, 7/3, по стартовой цене 4,2 млн грн. (37,7 тыс. грн. за сотку), предназначенные для сооружения спортивно-оздоровительного комплекса и отеля, сообщает 100m2.

«В нашем городе нет приличных гостиниц, поэтому мы хотели бы, чтобы инвестор построил отель высокого класса», - рассказал директор департамента архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов горсовета Владимир Швец. Соседний участок площадью 1,86 га по улице Прибужской, 5/1, местные власти намерены продать как минимум за 1,5 млн грн. (43 тыс. грн. за сотку). Инвесторам предлагается возвести там объект спортивно-оздоровительного назначения. «Это рекреационная зона, поэтому на ее территории могут быть построены, к примеру, аквапарк или теннисные корты», - говорит чиновник.

На торги будет выставлен еще один надел в центре города, по улице Прибужской, 15/1, предназначенный для возведения коммерческого объекта. Правда, его скромная площадь - всего три сотки - и неудачное месторасположение вряд ли привлекут внимание покупателей, несмотря на сравнительно низкую стартовую цену - 78,3 тыс. грн. (27,4 тыс. грн. за сотку). «Этот участок можно использовать разве что для обслуживания транспортных средств, потому что он находится за заправкой и автомойкой», - пояснил г-н Швец.

Остальные наделы предлагаются на периферии. В спальном микрорайоне Озерный, на улице Панаса Мирного, 14/2, можно будет купить 25 соток со стартовой ценой 414,6 тыс. грн. для строительства коммерческого объекта. «Там ощущается явная нехватка сервисных предприятий. Участки в Озерном пользовались большим спросом на конкурсах по продаже прав аренды земли», - уверяют в мэрии. Риэлторы говорят, что коммунальный надел может привлечь бизнесменов своей дешевизной. Ведь, как уточнили в АН «Мегаполис», в этом микрорайоне сотка продается не дешевле $7–9 тыс. «А земля под коммерческое строительство - еще дороже. Аналогичный участок площадью 25 соток будет стоить не менее $150 тыс.», - утверждают эксперты.

Компания "SV Development"