(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / В Исландии растут опасения по поводу «пузыря» на рынке недвижимости

В Исландии растут опасения по поводу «пузыря» на рынке недвижимости


 
30.08.2018

В Исландии растут опасения по поводу «пузыря» на рынке недвижимости


 

 

В Исландии растут опасения по поводу «пузыря» на рынке недвижимости 
Приток состоятельных туристов, зарубежных инвесторов, экспатов и иммигрантов в крошечную страну серьезно снизили доступность жилья для населения и подогрели слухи о переоцененности местных «квадратов». 
Исландия постепенно становится одной из наименее доступных стран, что обусловлено массовым наплывом туристов в последние несколько лет. Некоторые экономисты и правительственные чиновники всерьез опасаются последствий растущих арендных ставок и цен на недвижимость, которые уже подорвали социальное положение многих местных жителей, пишет Sputniknews.com.
С 2008 года экономика Исландии продемонстрировала себя как одну из самых стабильных в мире. Восстановление от рецессии поддерживали успехи страны в таких секторах, как рыболовство и промышленность, а также постепенная нормализация в банковском секторе. Тем не менее, сейчас островная нация столкнулась с новыми вызовами.
С 2008 по 2017 год рост турпотока в Исландию достиг 440%. Если в 2008 году страну посещало 500 000 путешественников в год, то в 2017-м – уже 2,2 млн человек. И несмотря на солидные доходы в казну государства с населением в 350 000 жителей, эта волна туризма принесла и неприятные последствия.
Международные туристы внесли свой вклад не только в повышение стоимости номеров в отелях, но и в рост арендных ставок на обычное жилье. Цены на съем жилья взлетели - и не только из-за недостаточной активности строительного сектора. Дело в том, что теперь на рынке аренды стали конкурировать между собой местные жители и экспаты вместе с мигрантами.
Уменьшение доступности жилья уже сказалось на местном рынке труда. В начале 2018 года уровень безработицы в стране вырос до 3,6% от трудоспособного населения. Еще в конце 2017-го этот показатель составлял 3,4%. Многие исландцы просто не могут себе позволить переехать в другой город в поиске работы – а работодатели, в свою очередь, не могут заполнить соответствующие вакансии.

Приток состоятельных туристов, зарубежных инвесторов, экспатов и иммигрантов в крошечную страну серьезно снизили доступность жилья для населения и подогрели слухи о переоцененности местных «квадратов». 

Исландия постепенно становится одной из наименее доступных стран, что обусловлено массовым наплывом туристов в последние несколько лет. Некоторые экономисты и правительственные чиновники всерьез опасаются последствий растущих арендных ставок и цен на недвижимость, которые уже подорвали социальное положение многих местных жителей, пишет Sputniknews.com.

С 2008 года экономика Исландии продемонстрировала себя как одну из самых стабильных в мире. Восстановление от рецессии поддерживали успехи страны в таких секторах, как рыболовство и промышленность, а также постепенная нормализация в банковском секторе. Тем не менее, сейчас островная нация столкнулась с новыми вызовами.

С 2008 по 2017 год рост турпотока в Исландию достиг 440%. Если в 2008 году страну посещало 500 000 путешественников в год, то в 2017-м – уже 2,2 млн человек. И несмотря на солидные доходы в казну государства с населением в 350 000 жителей, эта волна туризма принесла и неприятные последствия.

Международные туристы внесли свой вклад не только в повышение стоимости номеров в отелях, но и в рост арендных ставок на обычное жилье. Цены на съем жилья взлетели - и не только из-за недостаточной активности строительного сектора. Дело в том, что теперь на рынке аренды стали конкурировать между собой местные жители и экспаты вместе с мигрантами.

Уменьшение доступности жилья уже сказалось на местном рынке труда. В начале 2018 года уровень безработицы в стране вырос до 3,6% от трудоспособного населения.

Еще в конце 2017-го этот показатель составлял 3,4%. Многие исландцы просто не могут себе позволить переехать в другой город в поиске работы – а работодатели, в свою очередь, не могут заполнить соответствующие вакансии.

 МИР, 30 авг. - SV Development.   В

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 310
 
Площадь участка: 51 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торговый комплекс
 
Площадь: 22 000 кв.м.
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 63
 
Площадь участка: 6 га.
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 138
 
Площадь участка: 28 га
 

Опрос

Когда будут достроены «замороженные» дома?