МИР, 10 окт. - SV Development. Новые дома в тайской столице дорожают, так как застройщики испытывают трудности в приобретении земли по доступным ценам, считают аналитики.

Покупатели жилья сегодня просто вытеснены с нагревающегося рынка недвижимости высокими ценами, считают эксперты. Кроме того, рынок аренды, куда все закономерно ринулись, не имея возможности приобрести собственное жилье, также нагревается, сообщает портал Property Community.

Количество предложений на рынке Бангкока выросло с 93 593 единиц в первом квартале до 95 042 единиц во втором квартале 2012 года – квартальный рост достиг 1,5%, в то время как в годовом исчислении он составил 6,8%.

Средняя запрашиваемая стоимость на элитное жилье выросла на 13,2% в годовом исчислении, составив €3609 за 1 кв. м во втором квартале 2012 года. Арендная плата в самых престижных районах Бангкока поднялась во втором квартале до €12 за 1 кв. м в месяц –  плюс 4,9% за квартал и 12,2% в годовом исчислении.

Аналитики уверены, что, несмотря на более высокие арендные ставки, особым спросом в ближайшее время будут пользоваться квартиры в зданиях первичного фонда, поскольку арендаторы всегда предпочитали снимать новое жилье.
 

Консалтинговая компания "SV Development"