(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация

Бизнес центр "Евразия"

Бизнес центр "Евразия"

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 39 095 кв.м.
 

Собственник / История продаж 

В настоящее время собственником бизнес-центра "Евразия" является инвестиционно-промышленная группа "Евразия-Украина", дочерняя структура казахстанской ИПГ "Евразия". Здание было куплено в 2007 году у ОАО "Недвижимость столицы" (НЕСТ) за 104 млн. евро. 

Преимущества объекта недвижимости 

  • высококлассная техническая оснащенность
  • профессиональный менеджмент здания
  • выгодное географическое расположение в деловом центре столицы
  • развитая внутренняя инфрастуркура
  • возможность аренды на одном уровне свыше 2000 кв.м. 

Проектирование и управление 

Стадия  Полностью введен в эксплуатацию 

Расположение и окружающая инфраструктура

Адрес  <Киев> / Голосеевский р-н / Жилянская 73-79 Предыдущее название БЦ "Евразия" - бизнес-центр "Айсберг". 

Метро - Станция метро Вокзальная

метро Вокзальная находится в 10 минутах пешком (900 метров) 
 
Плотность застройки - Высокая
 
Интенсивность движения транспорта - Высокая
 
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
 
Окружающая функциональная зона - Деловой район
 
Здание офисного центра "Евразия" расположено в историческом центре Киева.

Со стороны центральных улиц к бизнес-центру имеются удобные проезды для наземного транспорта. В 10 минутах пешком от здания находится станция метро " Вокзальная". По ул. Жилянской курсируют троллейбусы, рейсовые и маршрутные автобусы и таксобусы, которые за 10 минут доставят до станции метро «Дворец спорта». БЦ "Евразия" находится рядом с основными транспортными магистралями, что позволяет без труда можно добраться в любую точку столицы, а при необходимости - и в любую точку Украины: в нескольких минутах езды находится железнодорожный вокзал, в 15 минутах - аэропорт «Киев» (Жуляны), в 35-40 минутах - аэропорт «Борисполь».

Общая характеристика объекта недвижимости

Формат - Бизнес центр

Класс A
 
Общая площадь объекта  39095 кв.м.
 
Общая площадь офисных помещений  25117 кв.м.
 
Ввод в эксплуатацию - 2007 
 
Дополнения по земельному участку  Площадь земельного участка, на котором расположен бизнес-центр "Евразия", составляет 0,34 Га, из них 0,28 Га - пятно застройки

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование 

Этажность  Этажей: 14 

Архитектура 

Конструкция здания  Монолитный железобетон 
 
Стиль здания  Здание бизнес-центра "Евразия" выполнено в стиле эклектики пост-модерна с High-tech - прекрасные фасады нижних этажей, созданные в классическом стиле, дополняются современным высотным фасадом, который воплощает достижение архитектуры ХХI века и дополняется художественной подсветкой в вечернее и ночное время.

Лицевой фасад на 4 этажа воссоздает архитектурную тему и исторический образ старых зданий центральной части Киева. Фасадная стена уступами в один этаж спускается к центральному проезду. На уровне уступов расположены террасы, объединяющие обе половины уличного фасада. Выразительность композиции здания основывается на глубоком контрасте детализированной пластики кирпично-керамического фасада на первом плане и «зеркальной» конструкции кладки на втором плане. 
 
Количество входных групп: 2 

Техническое оснащение

Отопление  Теплоснабжение бизнес-центра осуществляется от автономной газовой котельной с тремя котлами, суммарной мощностью 3,36 МВт. Производство оборудования - фирмы Viessmann (Германия).
 
Системы пожаротушения - Современная система пожаротушения  
 
Электроснабжение офисного центра обеспечивается по четырем высоковольтным кабелям 10000 вольт на собственную встроенную ТП с четырьмя трансформаторами 1 000 кВа. На каждом этаже установлено по два вводно-распределительных щита, подающих напряжение 380/220 вольт от разных трансформаторов. 
 
Вентиляция и кондиционирование  Бизнес-центр "Евразия" оснащен системой кондиционирования (чиллер-фанкойл) фирмы «YORK» (Великобритания), обеспечивает охлаждение воздуха с возможностью регулировки температуры индивидуально для каждого отдельного помещения. Воздухообмен в помещениях обеспечивается 11 вентиляционными установками шведского производства.

Телекоммуникации

Дополнительное обеспечение телекоммуникациями  Телефонизация здания обеспечивается фирмами «Укртелеком», «Оптима телеком», «Годен телеком», «Ситиус», «Интеллектуальные телесистемы» на базе оборудования производства ведущих мировых фирм. В здания установлена собственная АТС IP-телефонии для внутренней связи.

Безопасность 

Охрана - Физическая охрана объекта

Круглосуточная охрана

Пропускной режим 
 
Технические средства безопасности - Видео-мониторинг периметра

Паркинг оснащен системами пожарной сигнализации и сплинкерного пожаротушения 

Парковка

Парковка  Бизнес-центр оснащен двухуровневым подземным паркингом на 153 машиноместа (6 954 кв.м.), круглосуточная наружная парковка на 20 машиномест.

Парковка распределяется из расчета 1 паркоместо на 250 кв. м арендуемых офисных площадей

Окружение 

Арендаторы - Арендаторами являются украинские и зарубежные компании

Инфраструктура 

  • Объекты инфраструктуры  Кафе
  • Ресторан
  • Отделение банка
  • Банкомат
  • Группа конференц-залов общей площадью около 1200 кв.м.

Дополнительная информация по зданию и участку

Аренда офисов в бизнес-центре "Евразия" возможна на разных этажах площадью от 1 545 до 2 788 кв. м. Открытая планировка позволяет организовывать офисы практически любой конфигурации, вплоть до создания 2-х уровневого офиса с независимым входом. На одном уровне возможно размещение офиса площадью более 2 000 кв.м.

Минимальная арендуемая площадь: 169 кв. м

Оценка объекта недвижимости

Параметры объекта недвижимости:

Операция
Район Киева
Улица
Комнат
Площадь дома
Общая площадь