МИР, 14 дек. - SV Development. Эксперты констатируют: ноябрь 2011 года стал для рынка недвижимости этой Балтийской страны тихим месяцем. По сравнению с ноябрем 2010 года стоимость квартир серийного типа в Риге выросла лишь на 2,06%.

Как сообщает латвийский портал Varianti.lv, в ноябре 2011 года средняя стоимость квартиры  серийного типа составляла €575. По данным компании Ober-Haus, в прошлом месяце было заключено более 570 сделок с квартирами в латвийской столице, сообщает "Prian.ru".

В самых популярных микрорайонах – Пурвциемсе, на Тейке, в Плявниеки, Агенскалнсе, Иманте и Зиепниеккалнсе – стоимость однокомнатной квартиры составляла €18-27 тыс., двухкомнатной – €24-36 тыс., а трехкомнатной – €30- 43 тыс.

Наряду с незначительным повышением цен на типовое жилье, недвижимость бизнес-класса  за год подскочила в цене на четверть. Кроме того, в некоторых жилых комплексах, наиболее популярных среди иностранных покупателей, в течение двух лет был зафиксирован рост цен на 50-70%.

Представитель компании VEIJA Янис Вейсманис полагает, что рост цен на элитную недвижимость  обусловлен тем, что спрос на такое жилье постоянно увеличивается, а количество предложений – падает.  «Последний раз новые дома здесь появлялись в 2007-2008 годах», – говорит эксперт. 

Аналитики прогнозируют, что постоянно растущий интерес со стороны покупателей-иностранцев вкупе с недостатком предложений в дорогом сегменте, обусловят повышение цен на элитные объекты недвижимости в Риге. Специалисты Century21Baltwest ожидают, что до конца 2011 года этот класс жилья подорожает еще на 5-10%.

90% иностранных покупателей – это граждане России и СНГ, которые рассчитывают благодаря приобретению жилья получить вид на жительство в Латвии.

Консалтинговая компания "SV Development"