МИР, 15 июл. - SV Development. Казахстан, извлекая уроки из мирового финансового кризиса, отойдет от американской модели ипотечного кредитования жилья, обратившись к европейской, нацеленной на арендное жилье, сказал Премьер-Министр Карим Масимов в ходе онлайн-конференции на информационном портале zakon.kz.

«Конечно, в период кризиса произошла переоценка отношения к ипотеке, банку сбережений и арендного жилья. Я сам был ярым сторонником развития сильных рыночных отношений в области ипотеки, когда банк выделяет ресурсы, выделяется ипотечный кредит. Человек  покупает на эту ипотеку квартиру, и все вроде бы красиво. Правительство никакого отношения к этому не должно иметь. Но когда возникает кризис, всё обваливается, все приходят к Правительству, к власти. Вполне логично, что Правительство должно отвечать на этот вопрос. Поэтому этот урок кризиса, через который мы прошли и на который мы должны обратить особое внимание, - это вопрос регулирования жилищно-строительных отношений», - сказал К. Масимов.

При этом Премьер отметил, что если до кризиса Казахстан больше ориентировался на американскую модель, то сейчас у нас будет больше элементов европейской модели.

«Во многом   акцент будет переноситься на арендное жилье. В наших программах в этом направлении будет больше движения. Потому что ипотеку может обслуживать далеко не каждый, только человек с высоким уровнем дохода, готовый покрывать эти проценты. Вопрос такой, что в залог берется квартира, имущество. В реальной практике мы видим, что, несмотря на то, что это законодательно может быть хорошо отрегулировано, это не всегда правильно решается. Ипотека - это для более состоятельной категории населения. Арендное жилье, которым будет заниматься Правительство, - это для людей с меньшими доходами», - резюмировал К. Масимов.

Консалтинговая компания "SV Development"