МИР, 10 май - SV Development. В северных районах Эр-Рияда рост стоимости самых востребованных объектов недвижимости - небольших частных домов - по сравнению с первым кварталом 2010 года доходил до 59,4%. Дефицит жилья в королевстве будет провоцировать дальнейший рост цен, считают аналитики.

В столице Саудовской Аравии, по данным банка Saudi Fransi (BSF), в первом квартале 2011 года небольшие виллы подорожали в среднем на 11,5%. Стоимость апартаментов в многоквартирных домах Эр-Рияда также увеличилась, однако не так ощутимо, передает Аrabian Business.

Во втором крупнейшем городе королевства Джидде, где располагается самое дорогое жилье в стране, за год небольшие коттеджи прибавили 21,5% к своей стоимости. При этом средние цены на жилье в Саудовской Аравии выросли на 15%, а аренда небольших коттеджей подорожала на 32%.

Частный дом в Саудовской Аравии в первом квартале 2011 года оценивался в среднем в $341 тыс. По мнению аналитиков Jones Lang LaSalle, из-за дефицита жилья недвижимость в стране в течение ближайших нескольких лет будет дорожать на 10% ежегодно.

В Саудовской Аравии, которая является крупнейшим экспортером нефти в мире, быстрый рост численности населения и приток трудовых мигрантов привели к серьезной жилищной проблеме. По официальным данным, королевству не хватает 1,65 млн новых домов. Для удовлетворения сложившегося спроса частные и государственные застройщики в течение ближайших пяти лет должны будут ежегодно возводить 275 тыс. объектов недвижимости.

Консалтинговая компания "SV Development"