МИР, 28 фев. - SV Development. По данным главного портала недвижимости fotocasa.es цена аренды недвижимости в Мадриде в январе 2011 года по сравнению с декабрем прошлого года возросла на 0,3%, что привело к стоимости арендуемого жилья 11,86 €/м2 в месяц, пишет Евродомик.

Текст: Незначительное увеличение стоимости аренды также наблюдается и в других крупных городах, таких как Барселона, Валенсия и Севилья. Тем не менее, общее среднее изменение цены на аренду недвижимости  в Испании по сравнению с декабрем 2010 года составило -0,6%.

В Барселоне цена аренды жилья стабильно держится на уровне 12,66 €/м2 в месяц, не изменившись по сравнению с прошлым месяцем. То же самое происходит и в Севилье, где стоимость аренды зафиксировалась на уровне 8,59€/м2 в месяц, хотя в течение нескольких предыдущих месяцев наблюдалось снижение цены. В городе Турия  арендуемое жилье в январе подорожало на 0,9%, что привело к стоимости 6,89 €/м2 в месяц. По словам директора fotocasa.es Кристиана Палау стабилизация цен на аренду жилой недвижимости в больших городах – очень хороший признак для тех, кто из-за финансовых проблем не в состоянии приобрести себе собственное жилье.

В январе 2011 года в половине испанских провинций был зарегистрирован рост цен на аренду жилья после нескольких месяцев снижения стоимости. Так, из 50 проанализированных провинций в 25-ти (50%) стоимость аренды жилой недвижимости возросла или осталась на прежнем уровне и снизилась в остальных. По словам директора fotocasa.es Кристиана Палау цены на аренду жилья в Испании всегда были неоднородными: в некоторых регионах они очень низкие, и можно снять квартиру площадью 60 квадратных метров всего за 300 евро, а в больших городах такое жилье может стоить в два раза дороже - до 750 евро в месяц.

Сообщество Мадрид – четвертое в Испании по стоимости аренды жилья

Самая дорогая аренда в Испании в январе была зафиксирована в Гипузкоа ( 11,36€/м2 в месяц), на втором месте Бискайя (11,26 €/м2 в месяц), затем Барселона (10,78 €/м2 в месяц ) и Мадрид (10,49 €/м2 в месяц) – во всех этих городах цена аренды дороже 10 €/м2 в месяц. С другой стороны, самое дешевое жилье в аренде находится в Хаене (4,77 €/м2 в месяц), затем следует Касерес (4,87 €/м2 в месяц), Оуренсе (5,12 €/м2 в месяц) и Бадахос (5,13 €/м2 в месяц).

Консалтинговая компания "SV Development"