На сегодняшний день спрос на таунхаусы ниже, чем на коттеджи, соответственно стоимость их ниже. Однако на протяжении последних лет наблюдается повышение популярности данного формата. Темпы роста цен на таунхаусы приближаются к темпам роста цен на коттеджи, отметил заместитель генерального директора «МИЭЛЬ - Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов в рамках интернет-конференции, состоявшейся на минувшей неделе.

«Спрос на коттеджи сегодня пока еще выше, чем на таунхаусы, приобретение загородной недвижимости - более надежное вложение денег, нежели покупка городской квартиры, а приобретение земельного участка на расстоянии более 100 км от Москвы имеет смысл, если его площадь - более 300 га», - отметил В. Яхтонов. По его словам, цены на городскую жилую недвижимость в столице уже достигли платежеспособного спроса населения. Квартирному рынку расти больше некуда. В любой момент может начаться стагнация или снижение цен.

По его словам, вложения в загородную недвижимость выгодны, если рассчитывать на более долгий срок, порядка 2-3 лет. В расчете на краткосрочную перспективу выгоднее всего осуществлять покупки на квартирном рынке. «Покупать квартиру лучше перед сдачей дома в эксплуатацию или на начальном этапе строительства», - отметил эксперт.

Как сказано в еженедельном отчете «Индикаторов рынка недвижимости», за неделю с 12 по 19 мая 2008 года столичные квартиры подорожали на 0,9 процента, и цена квадратного метра достигла 5586 долларов.

Источник: http://www.cottage.ru