МИР, 15 фев. - SV Development. Цены на жилье в Великобритании в феврале выросли самыми большими темпами за почти три года, - согласно данным компании Rightmove.

Рассчитываемый ею индекс цен на жилье в середине февраля вырос на 3,2% по сравнению с январем (что является самым сильным ростом с апреля 2007 года) и на 6,1% по сравнению с февралем 2009 года. В декабре 2009 года эти цифры были соответственно 0,4% м/м и 4,1% г/г.

Компания считает, что резкий рост запрашиваемых цен может оказаться чрезмерным для некоторой части покупателей, хотя на юге Англии повышенный спрос при недостатке предложения может означать, что часть этих цен может быть достигнута.

«В регионах, где предложение остается на уровнях, которые существенно ниже исторических уровней, что особенно заметно по некоторым районам юга Англии, ценовое давление выглядит устойчивым», - говорит Майлз Шипсайд, коммерческий директор компании. -

«Продавцы начинают появляться на рынке в большом количестве, но они должный понимать, что нынешний рынок с точки зрения ипотеки ближе к рынку 70-80 годов, а не рынку последних времен с относительно легкой доступностью ипотеки».

Детали исследования показывают, что рост цен был зафиксирован в 7 из 10 регионах. Самый сильный рост был зафиксирован на востоке Англии — 7,5%, затем на 5,0% в Лондоне и на 3,6% на юго-востоке Англии. Среднее число дней для продажи недвижимости снизилось до 85 дней с 92.

Это исследование, которое охватило выставленные на продажу предложения с 10 января по 6 февраля, показывает, что количество случаев принудительных продаж остается на относительно низком уровне.

В последнюю большую рецессии 90-х годов цены на жилье резко упали в силу того, что большое число людей потеряло работу и не было в состоянии выплачивать ипотеку, потому продавали недвижимость пол любой цене.

Консалтинговая компания "SV Development"