Сегодня в загородных поселках есть все, что необходимо для жизни, и даже намного больше.

Немало жителей Ставропольского края стремятся перебраться в столицу. Но провинциалов отпугивает стремительный темп жизни москвичей, а постоянное проживание в мегаполисе кажется им полным бесконечных стрессов. Может быть, не все они знают, но сегодня есть шанс сочетать карьерный рост, возможный только в Москве, с привычными для ставропольца спокойными и комфортными условиями жизни рядом с природой.

Еще не так давно люди, постоянно проживающие в Москве, выезжали за город только летом. Причем за городом хорошо отдыхалось только детям. В то время как они гуляли, купались, ходили в лес и вволю наслаждались беспечной жизнью, взрослые вскапывали грядки, сражались с сорняками и только лишь вечером облегченно вздыхали?— теперь можно и отдохнуть. Но эти времена остались далеко позади.
Сегодня отдых за городом приобретает все более цивилизованную и утонченную форму?— зеленый газон, бассейн, барбекю и камерные вечера у камина с бокалом красного вина. И самое главное, что позволить себе таким образом проводить свободное время можно не только летом, а целый год: весной?— прогулки по расцветающему лесу, осенью?— «грибная охота», а зимой?— лыжи, коньки и сноуборд.
Однако, как оказалось, желающих переехать за город на постоянное проживание не так много. В первую очередь это связно с целым рядом мифов о провинциальной жизни, которые бытуют в народе. Нет нормального ЖКХ, постоянно отключаются газ, вода, электричество, до поселка долго и дорого добираться, безопасность собственных владений практически не обеспечивается, сильно страдает инфраструктура?— продукты приходится привозить с собой, нет поблизости приличной школы, детского сада или больницы, а про салон красоты и фитнес-центр вообще говорить не приходится?— и это лишь малая доля «прелестей» загородной жизни.

На сегодняшний день ситуация изменилась. Рынок загородной недвижимости все больше набирает обороты. Теперь в поселках есть не только все необходимое для проживания, но даже намного больше. Единственным критерием выбора дома для постоянного проживания становится время, затрачиваемое на дорогу до поселка. Ведь временные затраты на дорогу до дома не должны превышать 1,5 часа. Соответственно, если трасса очень загружена как, например, Ленинградское и Дмитровское шоссе, и дорога до поселка, расположенного всего в 25–30 км от МКАД, каждый день занимает более 2 часов, то его уже следует отнести к дачным поселкам, которые не подходят для постоянного проживания.
В связи с растущей конкуренцией на рынке застройщики различными способами стараются выделить свои проекты среди других поселков. В частности, на рынок стали выходить все больше поселков, находящихся в черте города. Жители этих поселков могут вволю наслаждаться всеми прелестями загородной жизни и при этом не тратить по 4 часа в день на дорогу до города и обратно. В качестве примера можно привести проект «Small Москва», реализуемый компанией «Межрегиональный Центр Продажи Недвижимости» (МЦПН). Удобное расположение поселка позволит добираться в столицу всего за полчаса, причем можно менять и маршрут пути до пункта назначения в зависимости от ситуации на дорогах?— по Варшавскому или Калужскому шоссе либо по МКАД, выехав на кольцо с Бутовской улицы. Если же вы решите осуществить поездку в центр города на метро, здесь тоже не окажется проблем?— в шаговой доступности от проекта «Small Москва» расположена станция метро «Бунинская аллея».

Помимо хорошей транспортной доступности проект «Small Москва» имеет и ряд других преимуществ. На территории проекта «Small Москва» есть все необходимое для полноценного отдыха: спортивные и детские площадки, зоны отдыха и пешеходные дорожки?— все в распоряжении жителей комплекса. Кроме того, сразу за чертой комплекса располагаются объекты социального назначения района Южное Бутово, такие как поликлиники, школы, детские сады и т. д., услугами которых можно воспользоваться вполне по праву, ведь жители проекта «Small Москва» получают московскую прописку.

Несмотря на то, что поселок «Small Москва» расположен всего в 5 км от МКАД, экологическая ситуация района очень благополучная. Известно, что Южное Бутово?— одна из самых экологически чистых зон Москвы. Благоприятная роза ветров способствует тому, что городской смог обходит Бутово стороной. Район застройки проекта «Small Москва» окружают лес и луга, а на территории комплекса расположены пруды и роща. В 2007 году проект подтвердил статус одного из самых экологически чистых поселков, приняв участие в проекте «Экологически безопасные коттеджные поселки Есоvillage?— Весна 2007» и победив в номинации «Есоvillage в черте города».

В проекте «Small Москва» можно выбрать жилье на любой вкус: коттеджи и таунхаусы, площадь которых варьируется от 175 до 523 кв. м с прилегающими земельными участками от 2 до 12 соток. Все дома в поселке построены по строительной технологии ARXX. Блоки строительной системы ARXX состоят из пенополистирола?— нейтрального, прочного, негорючего материала. Из них очень быстро возводят несъемную опалубку, заполняют ее арматурой и бетоном, получая в результате монолитные несущие стены, способные выдерживать не только российские перепады температур, но и атлантические торнадо. При толщине 29 см стена, возведенная по строительной системе ARXX, сравнима по теплоизоляции с кирпичной стеной толщиной 1,5 м. Также наружный утеплитель из пенополистирола работает как термос: летом дом спасет от жары, а зимой укроет от мороза, что сократит затраты на отопление и кондиционирование почти в 3,5 раза. А звукоизоляция у таких зданий достигает значений 53 децибела.

Есть у проекта «Small Москва» и еще один плюс?— коттеджи и таунхаусы здесь можно приобрести по ипотеке. Сопровождать при покупке дома вашей мечты будет компания «Межрегиональный Центр Продажи Недвижимости», которая предлагает полный спектр услуг: помощь в оформлении необходимых документов, подбор наиболее подходящего для вас объекта, продажу объекта «под ключ», а также помощь в получении ипотечных кредитов в банках-партнерах. Так, специально для клиентов давний финансовый партнер проекта «Small Москва» КБ «Московский Капитал» (ООО) предоставляет ипотечные кредиты на покупку коттеджей и таунхаусов с минимальными затратами сил и времени. Согласно ее условиям процентная ставка в рублях составляет от 11% годовых в рублях, а в качестве залога выступает сама приобретаемая недвижимость. Характерно, что при минимальном пакете документов от клиента не требуется никаких дополнительных залогов и поручительств. Минимальный первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости жилья, максимальный срок кредитования до 10 лет. Кроме того, в любом выбранном коттедже или таунхаусе можно дополнительно заказать отделочные работы «под ключ».

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://www.vdv-kavkaz.ru