КИЕВ, 5 мая - SV Development. Глобальные фонды недвижимости за пять последних лет привлекли более $211 млрд., хотя многие начли до того, как рынок достиг пика в 2007 году, и  настоящее время производят значительные списания со стоимости своих инвестиций, сообщает 4 мая Financial Times.

Согласно исследованию, опубликованному в понедельник Private Equity Real Estate ( PERE ), на рынке доминируют фонды Blackstone и Morgan Stanley Real Estate, которые за пять лет привлекли $25,6 млрд. и $20,15 млрд. соответственно.

За ними идут Goldman Sachs Real Estate Principal, Colony Capital и Beacon Capital Partners, которые привлекли значительно меньше, чем две ведущие компании - $13,6 млрд., $11,6 млрд. и $9,8 млрд.

Однако PERE отмечает, во многих компаниях привлечение средств в последнее замедлилось, что неудивительно на фоне убытков инвесторов в фонды, специализирующиеся на секторе недвижимости.

Не так давно Morgan Stanley Real Estate предупредил инвесторов его фонда MSREF VI размером $8 млрд., что они могут ожидать уменьшения своего капитала примерно на 30%.

Morgan Stanley не одинок, многие менеджеры страдают, примеряя к недвижимости, купленной до пика 2007 года, новые рыночные цены.

Стоимость недвижимости резко снизилась во всем мире, но самые большие убытки, не менее 40% по сравнению с пиком, зарегистрированы на устоявшихся рынках, таких как Британия и Австралия.

Компания "SV Development"