Сегодня, когда экономический кризис охватил практически весь мир, всех интересует один вопрос: как пережить его наименее болезненно. Эксперты сходятся во мнении: в смутные времена лучше всего вкладывать свои кровные в недвижимость. 
О возможностях приобретения недвижимости в Германии рассказала ШАНС.ру представитель немецкой фирмы «Инженерное бюро Дайкелер» консультант Галина Николаева.

Обвал цен, вызванный мировым финансовым кризисом, открыл новые перспективы для вложения денег в недвижимость стран Европы, в том числе Германии - одной из наиболее экономически развитых стран мира. Особенно выгодно приобретать жилье для сдачи в аренду: доход составляет до 10 % в год.

Хотелось бы обратить ваше внимание на предложения о покупке недвижимости в Восточной Германии. В данный момент там сложилась ситуация, хорошо знакомая россиянам: огромный рынок предлагает старое жилье по «бросовым» ценам. Вы можете приобрести дома любой эпохи, любого архитектурного стиля, отремонтировать их с помощью нашей компании и, сдав внаем, получить наибольшую прибыль. Особенно важно, что все ремонтные (реставрационные) работы выполняются по «твердым» ценам. А все заботы, связанные с поиском подходящего для вас варианта, покупкой, юридическом оформлением прав собственника, занесением в домовую книгу, а также ведением хозяйственных дел (поиск арендаторов, контроль за своевременной оплатой жилья, техническое обслуживание дома), мы возьмем на себя.

К положительным моментам можно отнести и хорошо известный немецкий «кайзеровский» порядок и законность. Риск потери ваших денег сведен к нулю, так как весь цикл осуществляется из одних рук. Мы - это немецкая фирма с 25-летним стажем работы на строительном рынке и ее консультант из Санкт-Петербурга, 20 лет проживающий в Германии и хорошо знающий русскую действительность.

Подчеркнем еще раз: самое выгодное на сегодняшний день - покупка недвижимости для сдачи внаем, так как стоимость аренды в Германии неуклонно растет.

На рынке недвижимости Германии большой выбор земельных участков и современных домов - как готовых к продаже, так и требующих реставрации. Помимо жилого фонда, предлагается огромное количество офисных помещений, в том числе в самом центре деловой жизни – Франкфурте-на-Майне. Для любителей роскошной жизни - предложения по покупке вилл и домов повышенной комфортности в «русском» Баден-Бадене. Тем, кто предпочитает жить за городом, мы предлагаем от маленьких дач с земельным участком в Восточной Германии до больших домов вблизи горнолыжных трасс и полей для гольфа.

Большая часть домов в таких крупных городах, как Берлин, Лейпциг, Дрезден, находятся под охраной государства, поэтому собственник, вложивший свои средства в реставрацию, получает существенные налоговые льготы в течение 12 лет.

Во что же может обойтись покупка дома в Германии?

Для примера: требующий ремонта дом жилой площадью 800 кв. м в Лейпциге обойдется вам в 80 тысяч евро. Полный ремонт «под ключ» по немецким методикам (особенное утепление, эффективное энергосберегающее отопление, паркет, кафель, ванна) с восстановлением исторического облика дома будет стоить 900 тыс. евро, то есть цена 1 кв. метра жилой площади составит 1 200 евро.

Компания "SV Development"