Для вступу до бізнес девелопер повинен володіти, принаймні, одним з чотирьох актином:

• Землею;
• Знаннями;
• Капіталом;
• Наявністю потенційних орендарів (покупців).

При наявності більш ніж одного з цих активів завдання помітно полегшується.

Якщо девелопери володіють землею, їхнє завдання полягає в тому, щоб запропонувати ділянку тому, хто захоче його використовувати. Таким чином, потрібно знайти підходящий для ділянки проект.

Якщо девелопери мають у своєму розпорядженні знаннями чи контактами з орендарями (покупцями), їх завдання - правильно організувати пошук відповідного ділянки землі.

Таким чином, потрібно знайти підходящий для проекту ділянку. Якщо девелопери мають у своєму розпорядженні капіталом, у них є вибір.