Настоящий «экологический рай» обещает построить в Екатеринбурге компания «Ренова-СтройГруп». По оценкам экологов, воздух в зоне нового района «Академический», возведением которого занимается застройщик, будет в несколько раз чище, чем в других частях уральской столицы. Совместно с учеными Академии наук и областным министерством природы «Ренова-СтройГруп» планируют не только сохранить, но и улучшить экологические показатели нового, восьмого по счету района Екатеринбурга.

Как рассказал "Новому Региону" на сегодняшней пресс-конференции в Екатеринбурге заместитель генерального директора компании «Ренова-СтройГруп-Академическое» Александр Лаптев, есть несколько экологических факторов, на которые хотят обратить внимание застройщики. К одному из них относится озеленение района, от которого зависит качество воздуха.

На сегодняшний день, несмотря на близость Академического от городского центра (20 минут на транспорте), воздух там избавлен от городской пыли и смога. Дело в том, что новый район располагается между двумя природными лесопарками общей площадью более 1 тысячи 200 гектаров – половину этого пространства занимает лесная зона Юго-Западного микрорайона, а вторую половину – так называемый «Дальний» парк. Отметим, что от городской застройки район отделен лесополосой шириной в 1 километр.

Кроме того, ни на территории Академического, ни в близлежащих районах нет крупных производств, а роза ветров в Екатеринбурге располагается таким образом, что вредные вещества при сильном ветре минуют Юго-Западный микрорайон, отправляясь в восточном направлении.

Помимо природных лесопарков, застройщики планируют озеленить район рекордным для Екатеринбурга количеством насаждений. В середине Академического будет располагаться Центральный парк площадью в 54 гектара (объем посадок в нем, исключая площадки и дорожки, составит более 30 гектаров). Всего же на территории жилой зоны будет высажено более 90 гектаров растений – пересекая Центральный парк, вдоль городских улиц будут идти «зеленые клинья», оборудованные для пешеходов (аналоги нынешних уличных аллей, но гораздо более широкие). Что же касается дворового озеленения, традиционного для России, то новизну в этом вопросе внесли французские архитекторы. Старательно избегая концепции «каменного мешка», помимо деревьев во дворах, застройщики решили вынести зеленые квадраты и в промежутки между жилыми группами.

Следующий экологический вопрос, которые осваивают в Академическом, касается воды. Во-первых, посередине жилого района протекает река Патрушиха. По словам Александра Лаптева, сегодня ее состояние, как и состояние многих городских рек, оставляет желать лучшего – река в городе подвержена максимуму загрязнений. Однако уже скоро и с эстетической, и с экологической точки зрения Патрушиха будет приведена в порядок – сейчас для нее создается новое русло. Так, ее торфяное дно будет очищено и выложено гравием, а берега расширены и оформлены. В зоне Академического и выше по течению специалисты экологических служб будут охранять реку от загрязнений.

Во-вторых, застройщики района решили пересмотреть систему строительства ливневых канализаций – одну из больших проблем Екатеринбурга. В частности, для сточных вод в Академическом уже формируется специальный рельеф – вода будет стекать от краев района к центру, и, проходя через современные очистные сооружения, сливаться в реку Патуршиха.

В-третьих, по-настоящему инновационной для Екатеринбурга в Академическом будет система водопровода. Как утверждают руководители проекта, из-под крана в нем будет бежать питьевая вода, не нуждающаяся в дополнительной очистке. По словам Александра Лаптева, основной водопроводной проблемой сегодня является то, что даже в новостройках с идеальными коммуникациями подключение осуществляется к старым сетям, которые гниют, разваливаются и плохо влияют на качество воды. «В Академическом районе технология подключения будет принципиально иной – мы поставим новые сети, набирая воду непосредственно с Западной фильтровальной станции. По трубам диаметром в 1000 миллиметров будет идти свежеочищенная вода», – говорит Лаптев. Кроме того, в новом районе питьевой станет даже горячая вода – в остальных частях Екатеринбурга она является технической, так как нагревается в ТЭЦ. Горячая вода Академического будет нагреваться в самих жилых блоках, проходя через теплообменники на каждом этаже.

Качеством воздуха и воды интересы застройщика не ограничиваются – в расчет взяли и третью стихию – землю. Основной проблемой Юго-Западного района, как известно, является заболоченность и обширные торфяные зоны, подверженные пожарам. Чтобы обезопасить жителей района, застройщики проводят дренажи, чтобы установить необходимый «противопожарный» уровень влажности. Кроме того, за землей в районе будет осуществляться постоянный пожарный надзор.

Стоит отметить, что экологические аспекты застройки Академического района постоянно дополняются рекомендациями свердловского министерства природных ресурсов и экспертов Уральского отделения Российской академии наук. Так, застройщики взяли на вооружение несколько советов замминистра природных ресурсов Галины Пахальчак, которая предложила внести техническую новизну в уборку отходов на территории района. В частности, она рассказала о снегоплавильных установках, уже используемых в Москве и Санкт-Петербурге. Эти установки позволяют подтапливать снег у проезжей части и отправлять его в очистные сооружения, что может решить проблему вывоза снега. Кроме того, Галина Пахальчак предложила застройщикам рассмотреть вариант подземных «мусорок», в которых бытовые отходы не будут раздуваться ветром, как на улице, а также источать неприятный запах. Подобные устройства, помимо всего прочего, будут снабжены устройствами измельчения и прессовки отходов, а также датчиками наполняемости. По словам замминистра, все эти новшества помогут создать на территории Академического настоящий «экологический рай».

«Этот проект – показательный с точки зрения решения экологических и жилищных проблем уральцев. За такими районами, как Академический, – будущее», – отметила Галина Пахальчак.

В заключение пресс-конференции заместитель генерального директора «Ренова-СтройГруп-Академическое» Александр Лаптев отметил, что, являясь застройщиком района, компания не прекратит заботу о нем по завершении строительства: «В наших интересах, чтобы жильцы приезжали в Академический, и именно по этой причине мы, завершая застройку, будем выбирать эксплуатационную компанию, способную обеспечить высокое качество жизни в новостройках».