Покупка квартиры в столице России окупится за 22 года


 
Вернуться к списку новостей
19.11.2017

Покупка квартиры в столице России окупится за 22 года


 

 

Покупка квартиры в столице России окупится за 22 года
Для исследования были выбраны города страны с численностью не менее 300 000 граждан. Так, по подсчетам профессионалов, ежели сдавать квартиру в нашем городе, то она окупится через 16 лет. При анализе учитывалась только круглогодичная аренда без сопутствующих трат, таковых как простой квартиры, ремонт, налоги и др.
В следствии, Киров занял 46 место из 69 городов в рейтинге. Эксперты не учитывали дополнительные затраты собственников, такие как ремонт, починка техники, уплата налогов на недвижимость и простои квартиры.
По последним тенденциям роста стоимости жилья, срок окупаемости при сдаче в аренду почти во всех городах увеличился на 2-3 года, а доходность упала с 6,3% до 6%. Ее опережают только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. При всем этом специалисты брали жилье стоимостью около 2,5 млн рублей, а среднюю арендную плату в месяц — 13 098 рублей. Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).
Дольше всего окупаются самые дорогие квартиры — в столице России и Санкт-Петербурге, 22 и 21 год, соответственно. В Магнитогорске, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, потребуется 12 лет, а в Чебоксарах практически вдвое больше — 23 года. Последнюю строчку в рейтинге заняли Чебоксары. Окупаемость такой магнитогорской квартиры — 12 лет. Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет.

Для исследования были выбраны города страны с численностью не менее 300 000 граждан. Так, по подсчетам профессионалов, ежели сдавать квартиру в нашем городе, то она окупится через 16 лет.

При анализе учитывалась только круглогодичная аренда без сопутствующих трат, таковых как простой квартиры, ремонт, налоги и др.

В следствии, Киров занял 46 место из 69 городов в рейтинге. Эксперты не учитывали дополнительные затраты собственников, такие как ремонт, починка техники, уплата налогов на недвижимость и простои квартиры.

По последним тенденциям роста стоимости жилья, срок окупаемости при сдаче в аренду почти во всех городах увеличился на 2-3 года, а доходность упала с 6,3% до 6%.

Ее опережают только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. При всем этом специалисты брали жилье стоимостью около 2,5 млн рублей, а среднюю арендную плату в месяц — 13 098 рублей. Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Дольше всего окупаются самые дорогие квартиры — в столице России и Санкт-Петербурге, 22 и 21 год, соответственно. В Магнитогорске, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, потребуется 12 лет, а в Чебоксарах практически вдвое больше — 23 года.

Последнюю строчку в рейтинге заняли Чебоксары. Окупаемость такой магнитогорской квартиры — 12 лет. Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет.

 РОССИЯ, 19 ноя. - SV Development.   Покупка

Консалтинговая компания "SV Development"



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (9 682) Украина (895) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (51) Украина (310) Ваш вариант
Продажа земли Киев (91) Украина (782) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (204) Украина (11) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (85) Украина (5) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (599) Украина (1) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (3) Украина (14) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (233) Украина (7) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (120) Украина (1) Ваш вариант