Одними из главных причин снижения темпов ввода жилья по итогам первой половины 2008 года являются недостаток инженерной и социальной инфраструктуры, а также отсутствие градостроительной документации и схем территориального планирования в некоторых регионах, сообщил зампред правительства Александр Жуков.

"Одна из главных причин - отсутствие свободных земельных участков, обеспеченных инженерной и социальной инфраструктурой", - сказал А.Жуков журналистам после видеоконференции в Москве, посвященной итогам реализации нацпроекта "Доступное жилье" за первое полугодие 2008 года, передает ИА Интерфакс.

Он отметил, что решить эту проблему и призван фонд содействия жилищному строительству, в рамках которого неэффективно используемые федеральные земли планируется передать регионам, субсидируя при этом строительство инженерной и социальной инфраструктур.

Кроме того, в правительство внесены все необходимые документы и имеются очень серьезные дополнительные возможности в "мобилизации" неэффективной используемых федеральных земель в целях строительства жилья.

Вторая причина снижения темпов строительства, по словам А.Жукова, "связана с подготовкой градостроительной документации".

"Работа идет достаточно туго: разработка градостроительной документации и схем территориального планирования требует выделения значительных средств", - сказал А.Жуков.

Он пояснил, что без поддержки федерального центра муниципалитеты не справляются в полном объеме с финансированием этих задач.

В свою очередь, глава Минрегионразвития РФ Дмитрий Козак признал, что в настоящее время нет "окончательного соглашения по поводу целевой субсидии на документы территориального планирования". Вместе с тем, напомнил министр, с 1 января 2009 года федеральный центр выделяет средства на модернизацию социальной и инженерной инфраструктур в регионах, а это, по словам Д.Козака, позволит регионам перераспределить средства в пользу исполнения схем территориального планирования.

Возвращаясь к проблеме снижения темпов роста строительства жилья, А.Жуков добавил, что во многих случаях причины таких показателей - "сугубо статистические".

"Даже по тем регионам, где (есть) существенное снижение (темпов роста строительства) - регионы твердо рассчитывают, что выйдут на запланированные по году объемы", - сказал А.Жуков.

Он добавил, что определенный оптимизм в данной области также внушает динамика предоставления ипотечных кредитов: уже сейчас фиксируется значительный рост объемов предоставления этой услуги.