(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости России / Принудительно изымать недвижимость у владельца в интересах частных лиц недопустимо

Принудительно изымать недвижимость у владельца в интересах частных лиц недопустимо


 
27.10.2014

Принудительно изымать недвижимость у владельца в интересах частных лиц недопустимо


 

РОССИЯ, 27 окт. - SV Development. У застройщика нет права требовать у собственника выкупа в обязательном порядке принадлежащей ему недвижимости на условиях, выдвигаемых в одностороннем порядке. Такое разъяснение дал Конституционный суд РФ в ответ на обращение частного лица.

В определении Конституционный суд отметил, что частные объекты недвижимости, находящиеся на застроенных территориях, могут отчуждаться на основе соблюдения принципа свободы договора и учета требований земельного и гражданского законодательств.

В Конституционный суд РФ обратился с жалобой Иннокентий Казанцев, проживающий в Кемерово, который оспаривал части 3, 4, 5 статьи 461 и часть 6 статьи 462 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Выяснилось, что в августе 2007 года в городе Кемерово утвердили муниципальную адресную программу развития застроенной территории и определили перечень подлежащих сносу индивидуальных жилых домов. Функции застройщика взяло на себя предприятие «ГлавУКС». Дом, который частично находился в собственности Казанцева, также попал под снос. Однако владелец расставаться со своей собственностью не пожелал.

Решениями судов, собственника обязали на условиях застройщика заключить договор купли-продажи как принадлежащей ему части дома, так и доли участка. Предполагалось, что предприятие «ГлавУКС», располагая договором с муниципальными властями, будет самостоятельно решать вопросы по приобретению прав на объекты капитального строительства и земельные участки.

Казанцев вынужден был обратиться в Конституционный суд РФ и указал, что, согласно нормам Градостроительного кодекса допускается принудительное изъятие недвижимости, которая располагается на развиваемой территории, не для реализации нужд муниципалитета.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 56
 
Площадь участка: 10 га
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 87
 
Площадь участка: 5 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 15 000 кв.м.
 
 
Регион: Кривой рог
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 38 500 кв.м.
 

Опрос

Когда будут достроены «замороженные» дома?