РОССИЯ, 27 окт. - SV Development. Стоимость жилья на вторичном рынке в Нижегородской области приблизилась к 64 тысячам рублей за квадратный метр.

По данным Нижегородстата, средняя цена 1 кв.м. жилья на первичном рынке в Нижегородской области в сентябре составила 58,3 тысяч рублей, на вторичном рынке – 63,9 тысячи рублей. За год стоимость «квадрата» выросла на 5,8% (с 55,1 тысяч рублей) и 6,3% (с 60,1 тысяч рублей) соответственно.

Фактическая стоимость строительства 1 кв.м. жилья в среднем по региону составила 40,5 тысяч рублей (год назад – 34,2 тысячи рублей). При этом в сельской местности она существенно ниже: 23,3 тысячи рублей за 1 кв.м., - а вот в городах и поселка городского типа, наоборот, выше: 41,1 тысяча рублей за 1 кв.м.

Как сообщает Нижегородстат, среднедушевые денежные доходы жителей региона за год выросли на 20,7% и составили 27,7 тысяч рублей на человека.

По данным федерального портала недвижимости "Мир квартир", с начала года в Нижнем Новгороде стоимость 1 кв.м. жилья выросла до 67,7 тысяч рублей за 1 кв.м. За 9 месяцев она увеличилась на 7,4%. "Рост доллара по отношению к рублю в начале года заставил население, обладающее накоплениями в национальной валюте, вкладываться в квадратные метры. Застройщики бодро рапортовали о давно не виданных темпах продаж, «подтянулся» и вторичный рынок, - объяснил генеральный директор портала Павел Луценко. - Однако со стабилизацией валютных курсов весной и в начале лета ажиотаж улегся. Новый виток роста мировых валют, начавшийся летом, уже не смог обеспечить такой же взрыв, так как платежеспособный спрос во многом оказался исчерпан".

Напомним, что с 1 января 2015 года налог на имущество в Нижегородской области будет рассчитываться по-новому. По мнению экспертов, величина платы за обладание жильем существенно вырастет.

Консалтинговая компания "SV Development"