На заседании правительства столицы  принято постановление «О совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в Москве», передает корреспондент «Росбалт-Москва».

Принятие постановление было продиктовано необходимостью исчисления арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в собственности столицы, но расположенными за пределами городских границ, а также тех участков, для которых федеральным законодательством введены ограничения на размер арендных платежей.

Также тнеобходимо было упростить правила расчета арендных платежей при передаче в установленном порядке земельных участков в субаренду.

По состоянию на 31 декабря 2007 года, треть договоров аренды имели в качестве базы для расчета платежей кадастровую стоимость, и это составило 20% от общей суммы начисления арендных платежей.

Новый порядок устанавливает ежегодную арендную плату за земельный участок в размере 2,5% кадастровой стоимости этого участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды.

Ежегодная арендная плата составит 5% кадастровой стоимости земельного участка, если объекты недвижимости на нем не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды, с ежегодным увеличением в два раза до их ввода в эксплуатацию.

Арендная плата будет установлена в размере 1,5% кадастровой стоимости для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, «если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами правительства Москвы», говорится в документе.

Также предусмотрено, что ежегодная арендная плата составит 2% кадастровой стоимости арендуемого участка при передаче арендаторами арендуемых земельных участков в установленном порядке в субаренду. Такая стоимость действительна для всего действия договора субаренды, если договором аренды ставка арендной платы была установлена в меньшем размере.

Источник: http://www.rosbalt.ru/