Власти Москвы решили заняться совершенствованием порядка установления арендной платы за землю.

В частности, планируется установить правила исчисления арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в собственности Москвы, но расположенными за пределами городских границ, а также тех участков, для которых федеральным законодательством введены ограничения на размер арендных платежей. Кроме того, будут упрощены правила расчета арендных платежей при передаче в установленном порядке земельных участков в субаренду.

Новый проект установит ежегодную арендную плату за участок в размере 2.5% кадастровой стоимости этого участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном участке не введены в эксплуатацию по истечении 2 лет с даты заключения договора аренды.

Ежегодная арендная плата составит 5% кадастровой стоимости участка, если объекты недвижимости на нем не введены в эксплуатацию по истечении 3 лет с даты заключения договора аренды, с ежегодным увеличением в два раза до их ввода в эксплуатацию. Арендная плата будет установлена в размере 1.5% кадастровой стоимости для арендуемых участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами правительства Москвы.

Ежегодная арендная плата составит 2% кадастровой стоимости арендуемого участка при передаче арендаторами арендуемых участков в установленном порядке в субаренду. Стоимость действительна для всего действия договора субаренды, если договором аренды ставка арендной платы была установлена в меньшем размере.

Источник: http://www.kvadroom.ru/